很多朋友购房的时候，因为对泰国了解得比较少，加上整个房市确实也很复杂，一不小心就会踩个大雷！为了能帮大家买到心仪的房子，我们新开设了#购房100问#这个栏目，不管是房价区域、还是过户托管，只要大家有疑惑的，我们都会一一解答～ 本期关键词：泰国置业 公摊面积 期房避坑 买房必看区域

萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~ 泰国，最近在搞一件大事！ 综合泰国《民族报》、彭博社18日报道，泰国计划为价值1万亿泰铢（折合人民币约为2038.6亿元）的“陆桥”项目进行国际招标。该项目旨在绕开马六甲海峡，大幅缩短印度洋和太平洋之间的航运时间。 这个堪称泰国史诗级的工程，未来将很有可能改变整个亚太的格局！可以说是泰国这一届新政府上任以来，推动实施的最大型的基础设施项目之一，未来将能够极大的促进泰国经济和全球贸易。 那么，泰国为什么想要建设这样一个这个足以撼动世界的项目呢？这个超大型项目的建成对于泰国乃至我们海外投资者来说，又将意味着什么呢？

萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~ 近年来，泰国凭借着一流的医疗技术、亲民的价格、丰富的旅游资源、便利的交通吸引着全球各地的人，成为世界领先的“医疗旅游大国”。日前，美媒进行全球最佳医疗保健服务品质评比，泰国在89个国家和地区中排名全球第6。 公共卫生部表示，评比结果充分地代表泰国的医疗服务质量已获得了全球认可。 其实早在2021年全球卫生安全指数中，泰国在195个国家中（全球）排名第5，亚洲第1，在一堆欧洲发达国家中突出重围，美国杂志《CEOWORLD》早就将泰国列为2019年医疗体系最佳的第六位。今天homeee就以曼谷为例，重点给大家详细盘点下曼谷的医疗资源究竟有何优势，以及有哪些闻名全球的国际医院！

萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~ 在曼谷这座古今、东西“混搭”的繁华国际化大都市中，从不缺乏来自各个国家的游客和常住居民，而在曼谷的市中心却有一个日本人聚集的区域：Ekkamai - Thonglor区； 这里以超多大型购物商超和成熟又有品质的生活配套，加上高端奢华级公寓林立而闻名，是曼谷象征着“上流生活”的富人区； 除了“曼谷富人区”，很多人也把这里称之为“日籍租客聚居地”、“曼谷最时尚潮流社区”“皇亲国戚官邸”等十分耀眼的称号； 在这里居住着没落的皇族、日本人、韩国人和华人新贵，走在大街上80%的人都说着英语，日语，路上随处可见玛莎拉蒂、保时捷、法拉利跑车，大街上的年轻人穿着前卫潮流，绝对见不到土生泰国人带着孩子、光着脚、席地而坐吃饭的场景。 那么，曼谷市中心是怎样形成这样一个日韩区的？这里为什么又会成为所有泰国人心向往之的公认富人区的呢？

之前homeee就跟大家详细讲解了两居室的优势，但出乎意料的是一居室在房产市场也是十分炙手可热，甚至高达30%！ 其实仔细想来也不难理解，一居室整体总价低、资金占用不多，但租金回报率又很高，所以投资性价比最高。 而且在人群选择上，有稳定住房需求的单身青年、数字游民或者情侣人数很多，在有限的预算及性价比考虑之下，大家都会选择市中心的一居室。 再加上泰国公寓交房绝大多数为精装修，家家居家电齐全，节省了不菲的装修成本和宝贵的时间资源。 因此这种一居室户型可以说集性价比、投资回报、便捷性为一体！今天homeee就给大家推荐几个投资自住适宜，而且保值性也很强的高性价比项目。

面对日益火爆的泰国房地产市场，很多投资者摩拳擦掌，准备大展拳脚，然而大家不做功课就盲目购入，很容易吃大亏，导致后续转手或出租都特别难。 在全球买家对泰国公寓的需求持续高涨的背景下，投资者们首先要明确的就是房产所在区域的价值性，拥有核心占位、高端产品力、高回报率的项目，才能更好地实现资产配置！ 而且曼谷的常住人口这两年还在不断持续上涨，每年上涨率1.84%。人口的持续上涨，也带来了巨大的投资机会。 因其价格优势明显且整体房产市场供应稳定，特别是这里每年都会涌入超千万游客，具有高需求客群。因此，房产不管是用来长租还是民宿短租，都会有很好的市场投资回报。今天我们就以曼谷为例详细分析！来这里投资买房，到底买在哪个区域好租？

Bangna 作为EEC曼谷市区的起点，自此有了曼谷城市副中心、高新CBD商务区、未来三轨交汇、曼谷下一个国际中心……等等各种响亮称号；这让它跟同是首都的北京“通州”的定位非常相似，同样是城市副中心、同样是国家级战略中心！ 但是，只有在bangna 真正住过的人才知道，Bangna 的生活远远不止这些高大上的虚名，Bangna 的好在于它是真正毗邻城市中心的田园牧歌！

萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~ 最近有朋友问了这么一个问题：到底什么样的房产才是真正硬核的“可传世”资产呢？今天homeee就围绕这个问题给大家详细地刨析5个核心关键因素。

萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~ 近几年，随着在泰国买房投资在国内越来越火，越来越多的内地投资者选择泰国作为自己海外资产配置的第一站。 不过，很多刚刚接触泰国房产的投资者并不知道，经过疫情之后的泰国房地产市场，已经进入了一个明显拐点！ 现在的泰国房地产市场，已经不是过去那个便宜大碗、随便入手就能赚的时代了，泰国房地产现在已经迭代到2.0时代，此时买房投资的关键词不是“低价”、而是“稳”。

萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~ 很多朋友去泰国之前都听说过在泰国是需要给小费的，但其实：关于泰国是否需要给小费问题，一直存在争议。有些人认为需要，有些人认为不需要。 因为泰国并不是一个严格意义上的“小费国家”。来往的西方游客多了，久而久之，就产生了给小费这种现象。 那究竟在什么情况下给小费，给多少合适？今天 homeee 就带大家一起来具体问题具体分析一下~

很多朋友购房的时候，因为对泰国了解得比较少，加上整个房市确实也很复杂，一不小心就会踩个大雷！ 为了能帮大家买到心仪的房子，我们新开设了#购房100问#这个栏目，不管是房价区域、还是过户托管，只要大家有疑惑的，我们都会一一解答～ 本期关键词：泰国买房 购房条件 产权类型 投资自住需求

通常对两居室有需求的人群都是稳定的长期住房需求，无论是购房还是租房都很稳定、也有一定的购房实力，因此，二居室反而是泰国房地产市场上销售/租赁最稳定的户型。 再加上泰国开发商通常在户型的设计上比国内更合理，50 平左右就能设计出一个功能齐全的两居室，因此，这种小两室户型由于更低的总价和更高的功能兼容度，是性价比最高的选择！ 今天，homeee就为大家推荐几个曼谷市区的高性价比小二室项目，最低107w就能入手哦！

萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~ 近年来，泰国大力发展旅游业的同时，泰国公寓也凭借其自身过硬的实力带动了不少外籍人士进行海外房产投资。 丰富的旅游资源、发达的经济体系、完美的公寓配置、低廉的生活成本，这个向全球人展开怀抱的微笑国家，早已成为了世界上最受欢迎的旅游目的地之一。 而泰国的公寓，除了泰国本地人这一主力购买军，中国买家一直是泰国房地市场的主要外国客户，特别是2018年可谓是巅峰鼎盛时期，过户金额高达910亿泰铢，购房数量高达7916套！ 那为什么泰国的公寓这么受大家欢迎呢？自然离不开泰国房产黄金般的自身优势！今天homeee就带大家详细了解一下泰国房产到底有哪些不同于国内的优势~

据泰国住房银行房地产信息研究中心（REIC）最新报告指出，养老地产项目缺口巨大，尤其是随着泰国老龄化问题的不断加剧，预计供需失衡的问题只会越来越大，而这有望成为泰国房地产未来的新增长点，尤其高端服务市场更是供不应求。 那么对于我们很多想同时兼顾投资和未来养老自住的购房者来说，这是否是一个投资机会点呢？