萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~ 交通对于曼谷这样一个拥堵的城市来说，重要性不言而喻，往往距离轻轨、地铁越近的房子，就越受上班族欢迎，因此靠近地铁沿线买房几乎也是市场默认的一个选房定律！并且通常距离轨道交通的距离远近，会直接影响曼谷房子的升值空间、租金高低。 但、凡事无绝对！毕竟靠近轨道交通并不是衡量曼谷地段的唯一标准。在曼谷，判断一个地段是否顶级还需考量其它很多因素，比如：区域用途、区域历史、区域名望、社会认可度、供应量和需求量、商业和生活配套等... 而靠近轨道交通仅只是参考因素之一，曼谷就有这样 3 个区域，公寓房价就并不受轨道交通影响。今天 homeee 就带大家详细分析一下！

很多朋友购房的时候，因为对泰国了解得比较少，加上整个房市确实也很复杂，一不小心就会踩个大雷！为了能帮大家买到心仪的房子，我们新开设了#购房100问#这个栏目，不管是房价区域、还是过户托管，只要大家有疑惑的，我们都会一一解答～ 本期关键词：利好因素 不适合投资区域 签订合同 买房额外费用

萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~ 泰国作为一个国际化旅游国家，吸引了众多游客前往游玩，相信不管有没有去过泰国的人都知道，泰国的问候，都是双手合十，然后一句：“萨瓦迪卡”，代表您好的意思。 然而，“萨瓦迪卡”是不能随便说的，特别是男性。

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萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~ 泰国，最近在搞一件大事！ 综合泰国《民族报》、彭博社18日报道，泰国计划为价值1万亿泰铢（折合人民币约为2038.6亿元）的“陆桥”项目进行国际招标。该项目旨在绕开马六甲海峡，大幅缩短印度洋和太平洋之间的航运时间。 这个堪称泰国史诗级的工程，未来将很有可能改变整个亚太的格局！可以说是泰国这一届新政府上任以来，推动实施的最大型的基础设施项目之一，未来将能够极大的促进泰国经济和全球贸易。 那么，泰国为什么想要建设这样一个这个足以撼动世界的项目呢？这个超大型项目的建成对于泰国乃至我们海外投资者来说，又将意味着什么呢？

萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~ 近年来，泰国凭借着一流的医疗技术、亲民的价格、丰富的旅游资源、便利的交通吸引着全球各地的人，成为世界领先的“医疗旅游大国”。日前，美媒进行全球最佳医疗保健服务品质评比，泰国在89个国家和地区中排名全球第6。 公共卫生部表示，评比结果充分地代表泰国的医疗服务质量已获得了全球认可。 其实早在2021年全球卫生安全指数中，泰国在195个国家中（全球）排名第5，亚洲第1，在一堆欧洲发达国家中突出重围，美国杂志《CEOWORLD》早就将泰国列为2019年医疗体系最佳的第六位。今天homeee就以曼谷为例，重点给大家详细盘点下曼谷的医疗资源究竟有何优势，以及有哪些闻名全球的国际医院！

萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~ 在曼谷这座古今、东西“混搭”的繁华国际化大都市中，从不缺乏来自各个国家的游客和常住居民，而在曼谷的市中心却有一个日本人聚集的区域：Ekkamai - Thonglor区； 这里以超多大型购物商超和成熟又有品质的生活配套，加上高端奢华级公寓林立而闻名，是曼谷象征着“上流生活”的富人区； 除了“曼谷富人区”，很多人也把这里称之为“日籍租客聚居地”、“曼谷最时尚潮流社区”“皇亲国戚官邸”等十分耀眼的称号； 在这里居住着没落的皇族、日本人、韩国人和华人新贵，走在大街上80%的人都说着英语，日语，路上随处可见玛莎拉蒂、保时捷、法拉利跑车，大街上的年轻人穿着前卫潮流，绝对见不到土生泰国人带着孩子、光着脚、席地而坐吃饭的场景。 那么，曼谷市中心是怎样形成这样一个日韩区的？这里为什么又会成为所有泰国人心向往之的公认富人区的呢？

面对日益火爆的泰国房地产市场，很多投资者摩拳擦掌，准备大展拳脚，然而大家不做功课就盲目购入，很容易吃大亏，导致后续转手或出租都特别难。 在全球买家对泰国公寓的需求持续高涨的背景下，投资者们首先要明确的就是房产所在区域的价值性，拥有核心占位、高端产品力、高回报率的项目，才能更好地实现资产配置！ 而且曼谷的常住人口这两年还在不断持续上涨，每年上涨率1.84%。人口的持续上涨，也带来了巨大的投资机会。 因其价格优势明显且整体房产市场供应稳定，特别是这里每年都会涌入超千万游客，具有高需求客群。因此，房产不管是用来长租还是民宿短租，都会有很好的市场投资回报。今天我们就以曼谷为例详细分析！来这里投资买房，到底买在哪个区域好租？

Bangna 作为EEC曼谷市区的起点，自此有了曼谷城市副中心、高新CBD商务区、未来三轨交汇、曼谷下一个国际中心……等等各种响亮称号；这让它跟同是首都的北京“通州”的定位非常相似，同样是城市副中心、同样是国家级战略中心！ 但是，只有在bangna 真正住过的人才知道，Bangna 的生活远远不止这些高大上的虚名，Bangna 的好在于它是真正毗邻城市中心的田园牧歌！

萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~ 最近有朋友问了这么一个问题：到底什么样的房产才是真正硬核的“可传世”资产呢？今天homeee就围绕这个问题给大家详细地刨析5个核心关键因素。

萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~ 近几年，随着在泰国买房投资在国内越来越火，越来越多的内地投资者选择泰国作为自己海外资产配置的第一站。 不过，很多刚刚接触泰国房产的投资者并不知道，经过疫情之后的泰国房地产市场，已经进入了一个明显拐点！ 现在的泰国房地产市场，已经不是过去那个便宜大碗、随便入手就能赚的时代了，泰国房地产现在已经迭代到2.0时代，此时买房投资的关键词不是“低价”、而是“稳”。

萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~ 很多朋友去泰国之前都听说过在泰国是需要给小费的，但其实：关于泰国是否需要给小费问题，一直存在争议。有些人认为需要，有些人认为不需要。 因为泰国并不是一个严格意义上的“小费国家”。来往的西方游客多了，久而久之，就产生了给小费这种现象。 那究竟在什么情况下给小费，给多少合适？今天 homeee 就带大家一起来具体问题具体分析一下~