在泰国，外国人通过购买房产可以申请长期居住签证，即投资签证。 要符合申请条件，投资者需在泰国购买价值至少1000万泰铢的新建公寓、办公室或商铺等不带土地的房产，或者租赁相应房产且租金累计超过1000万泰铢。 此外，投资者需要持有泰国非移民签证（除旅游签和落地签外），并满足一定的资金证明要求。 成功申请后，投资者可获得一年居留权，并可逐年续签。需要注意的是，所购房产必须是新建的，且不包括带土地的别墅。