泰国房屋产权类型主要分为永久产权和长期租赁产权。 1、永久产权允许外国人直接购买公寓单元，但比例不得超过项目总销售面积的49%，且可以无限期持有、出售或转让。 2、长期租赁产权则通过签订租约来实现，最长租期可达90年，租户在租期内享有类似产权的权益。 3、外国人还可以通过成立泰国公司来持有土地和房产，尽管这需要至少51%的公司股份由泰国公民持有。