中国人在泰国买房没有条件限制的，可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益，如房屋产权可传宗接代，无遗产税；中国人可以在泰国贷款购买房产，但需要注意的是，泰国针对外国人的贷款利率通常较高，因此全款购买可能是更经济的选择。