外国人在泰购房资格 外籍人士可以以个人名义购买公寓，但不得以个人名义购买土地。 一个楼盘里，外籍人士最多只可以购买项目总产权面积的49%，剩余51%的份额只能泰国人购买。如需购买超出49%的部分只能以租赁产权形式购买，这类产权通常为90年，每30年续签一次。 外籍人士是不能以个人名义直接购买土地及别墅的，想要购买的话有两种方式： 第一种是在当地注册公司，以公司的名义拥有土地及别墅的产权，但是公司必须有51%以上的股份由泰国公民持有。 第二种是与泰国人结婚后，以伴侣的名义购买房产，这种做法也是同样需谨慎使用，因为与泰国人结婚，如果离婚，房产是归泰国人。

外国人在泰国买房可以贷款吗？ 目前有大华UOB、工商银行泰国及中国银行泰国分行可以提供外国人在泰国买房贷款服务。 虽说没有硬性要求需要有泰国工作或居留证，但是提高通过率的条件一定是，必须要有在泰国工作证或居留证。房贷利率是6%以上，最多五成，最多十年。泰国怕外国人大笔资金进来炒房所以房贷门槛把关的很紧，条件严苛，申请困难。

泰国买房有没有限购政策？ 没有限购政策。 只要符合以下任一条件，就可以在泰国买房，摘自《公寓法案》。 •获得在泰永久居留权的外国人； •根据投资促进法投资BOI项目并取得BOI签证的外国人； •根据泰国法律成立的泰国公司法人； •从境外汇款购买公寓的外国人。