如明日新星般闪耀的拉玛四片区，因拉玛四路而得名；而拉玛四路（Rama IV Road），顾名思义，就是以泰国国王拉玛四世命名的道路。在以拉玛命名的拉玛二、拉玛三、拉玛四、拉玛九等道路和地区中，除去拉玛九以外，拉玛四无疑是未来前景最明朗、发展势头最强劲的那一个存在！

 NO.1

市中心黄金主干道，串联3大重要商圈

以先皇的称号命名的拉玛四路是曼谷历史最悠久的主要商业道路之一，位于曼谷市中心的黄金地段，与素坤逸路平行，是曼谷仅次于素坤逸路的重要东西走向主干道。东西走向总长度约12公里，从西往东，把华南彭火车站、朱拉隆功大学、是隆-沙吞、伦披尼公园、皇后会展中心、帕卡农等串联起来；往西延伸还可以覆盖唐人街、大皇宫等旅游胜地；而往东前进则是On Nut安努，区域位置绝佳。

这一路上连接了是隆-沙吞CBD（Silom-Sathorn），伦披尼-奔集商业区（Lumpini-Ploenchit）和素坤逸区（Sukhumvit）3个重要商业中心，串珠成链，呈现一派璀璨繁华的景象。

值得一提的是，拉玛四路南面的“曼谷华尔街”Silom-Sathorn是隆-沙吞CBD有超过20个国家的驻泰大使馆，有渣打、汇丰、花旗、友邦、安盛等数十家跨国银行、保险公司、各行巨头以及泰国最大集团“正大集团“的总部，还有超过155万平方米的写字楼、14座五星级奢华酒店以及数不胜数的高档餐饮和米其林餐厅。

NO.2

火车站&轨道沿线，一横五纵交通网

在拉玛四这条东西向的城市主干道上，不仅有轻轨BTS和地铁MRT蓝线沿线经过，还有5条纵向的道路可以分别直达通罗、蓬鹏、阿索克/拉玛九、奔集、是隆-沙吞这些重点地区，即使在拥堵的曼谷，通达性也是相当的良好。

拉玛四路（Rama ΙV Rd）西边靠近唐人街的华南彭火车站（Hualampong），一直以来都是进出曼谷的门户和窗口，迎来送往大量客流。从这里出发的主要是前往泰国的北部、东北部和南部的特快列车。在Bangsue Grand Station还没有完全投入使用的情况，华南彭仍然肩负着曼谷最大火车站的角色。

NO.3

四大综合体兑现，焕新“明日之路”

近几年道路两旁众多综合型大楼和公共基础设施蓬勃发展，陆续建设和落成Samyan Mitrtown、Dusit Central park、One Bangkok、The PARQ四大超级综合体，使得拉玛四路成为曼谷坐落最多大型综合体项目的“明日之路”。

Samyan Mitrtown山燕生活商场是一个为消费者提供24小时生活场所的共享友好型社区，集高级住宅、办公大楼、商业中心于一体，总建面22万㎡，商业租赁面积3.6万㎡，商场七个楼层分布的不同业态，为消费者提供着全方位的生活服务以及新的生活方式，推动Rama 4一带商业升级发展。

项目打造了24小时全天候开放区 —— 24小时共享空间SAMYAN CO-OP、24小时营业书店Mind Space By C-ASEAN、连锁超市品牌Big C首次推出的24小时营业超市Big C Food Place、星巴克、肯德基、7-11等24小时营业的咖啡店、餐厅、便利店以及银行、Kerry快递等，自开业以来，每日至少迎接2.5-3万人次。

Dusit Central Park曼谷都喜中央公园位于是隆Silom路口，拉玛四路、叻南里路的交汇处，靠近曼谷城市高速的入口，也是BTS（Saladeang站）绿线与地铁MRT（Silom站）的交汇处。由泰国都喜天丽酒店集团（DUSIT集团）与泰国尚泰集团（CPN集团）联手呈现，造价367亿泰铢，占地面积23莱（36,800平方米），总使用面积440,000平方米。

项目共有4大元素：都喜天丽酒店、8层楼高的购物商场（Central Park）、办公大楼（Central Park Offices），以及两个不同概念的品牌公寓——都喜公寓（Dusit Residences）及都喜园畔（Dusit Parkside）。商场顶层偌大的空中花园，将连接酒店、公寓和办公楼，为住户带来体验感犹如独栋洋房的公寓大楼。

One Bangkok大型项目位于拉玛四路和无线路之间，总土地面积104莱，由TCC资产集团和Fraser Property集团的合资企业开发。One Bangkok在规划中是一个综合性的“城中城”，总建筑面积183万平方米，包括五栋按照LEED和WELL标准建造的甲级办公楼、5家豪华酒店、3栋超豪华住宅楼、大量风格迥异的零售空间，以及各种各样的民用区域和艺术文化设施。

One Bangkok最吸睛的亮点乃是高达430米的“Signature Tower”，这栋高楼将用于开拓高端办公空间和超豪华酒店服务。“Signature Tower”建成之时将跻身东盟十大最高建筑的行列，让访客能够一览曼谷地平线的极致美景。

The PARQ是位于拉玛四路与拉差达路之间的大型综合项目，由TCC资产集团进行开发，总面积约35莱，开发价值将超过200亿泰铢，结合超过32万平方米的A级办公大楼、著名餐厅、酒店及公寓住宅区，一期已经投入使用。

除此之外，泰国著名的电视台第3频道大楼也在这条路上。

NO.4

三大”城市绿肺“，TOP级生态资源

在拉玛四路站在湄南河畔远相眺望，可以将“曼谷绿肺”——Bang Krachao邦喀造森林公园的绿洲美景尽收眼底。

坐落在拉玛四路北面的Lumphini Park伦披尼公园被称之为【曼谷的中央公园】，曾经一度是曼谷市区内最大的公园。占地360莱（57.6公顷，57.6万平方米，相当于80个足球场），涵括人造湖泊、宽阔步道、阳光草坪以及四季常青的绿植，是备受曼谷人宠爱的散步、跑步、露营场所。

周边的超豪华公寓，更是总价300万-400万人民币起步，甚至七八百万、一千万人民币以上的豪宅都不在少数。

Benjakitti Park班嘉奇蒂公园曾是曼谷第二大的公园，扩建后面积达到72公顷，代替伦披尼公园成为曼谷第一大公园；凭借引人入胜的湿地与森林景观，成为曼谷最新的网红打卡景点。

紧挨着班嘉奇蒂公园的Queen Sirikit National Center诗丽吉国际会展中心，是世界级的展览和会议中心，重建后建筑面积达到280,000 平方米，与会者不仅可以在会议中心内享受自然光线，还可在露台上欣赏公园和湖景。

NO.5

泰版"清华北大“，学术氛围满分

就教育资源上来讲，拉玛四路的学术积淀十分雄厚，泰国版的“北大清华”朱拉隆功大学就坐落在拉玛四路旁。朱拉隆功大学以泰国拉玛五世皇之名命名，是泰国最古老的大学，被尊为“全国最有威望的大学”，在很多方面被视作泰国高等教育的先驱。

校园占地面积超过3000多亩，共计有198座建筑楼，包括大礼堂、教学楼、实验室、图书馆、住宿楼等；拥有19个学院、3个研究生院、1个分校、14个研究所、2个教育中心和2个附属学校，是泰国最好的大学之一。

在TOP级大学之外，拉玛4周边也涵盖了曼谷国际预科学校（Bangkok International Preparatory School）、曼谷威尔士国际教育学校（Wells International School）等在内的众多优质国际学校，家长们可以为孩子自由选择英式或美式的教育。

曼谷市中心、湄南河旁的拉玛四路，不仅有最快的轨道交通MRT、最好的大学、最繁华的金融街、最大的公园、最新的城市综合体，还有最贵的豪宅，而且这里大部分土地都归属皇室，由朱拉隆功房地产管理处管理，开发商不能百分百持有土地所有权，所以楼盘开发项目较少，好的住宅更是稀缺。

目前该地区住宅的平均价格为18-20万泰铢（3.7-4.1万RMB）/㎡， 租金600泰铢（123RMB）/㎡， 出租回报率大概在4-6%/年，通常是一席难求！