老城文化记忆下的新城市面貌

早期的三燕是曼谷著名的生鲜市场，因此有许多餐馆纷纷来此开幕方便取材，至今这些逾50年的餐馆都列入老饕们珍藏名单内。此区域是拉玛四路的居民的延伸发展的社区，同时早年华人移居的集聚地耀华力路，加上靠近朱拉大学的优势，发展成美食、商务、教育于一体的活力社区。

朝气蓬勃的黄金交汇地带

如今三燕是可说是曼谷市中心的重要商务中心，是一个充满活力和文化气息的地区，以其融合了现代化和传统文化的生活方式而闻名。

曼谷商圈及商务核心地段交汇处

三燕区是三条主线路拉玛四路、碧亚泰路和四帕雅路的交汇处，地理位置极为优越，可轻松抵达暹罗、是隆、沙吞、曼谷唐人街等地区。另外还有地铁蓝色线 Samyan站，方便通勤，贯穿各大商业区和旅游景点。

两座地标性综合型商场、10+商场围绕

该区域有许多著名的旅游景点，曼谷最美的印度神庙，朱拉百年公园等。除了旅游景点，还享有许多美食店和购物广场，如目前最受大学生欢迎的Samyan Mirtown集住宅，商业、办公及学习环境于一体的商场、Chamchuri Square综合型商场、暹罗商圈、MBK 商场、Central World，国家体育场等。

Samyan Mitrtown 融合生活与商业机能的复合式商场，为周边上班族、学生提供娱乐休闲场所提供24小时生活场所的共享友好型社区，主打「城市图书生活馆」社区，打造曾沉浸式学习共享空间，新颖的商业模式，深受年轻群体的欢迎。

明星学府及国际医疗云集

曼谷的三燕区以其优秀的教育机构而闻名，该地区有几所顶级学校为学生提供优质教育。是有学龄儿童的家庭居住的好地方，因为该地区有很多教育机会。该地区有着许多著名的大学和医院，是一个重要的学术和医疗中心。

• 泰国最古老和最负盛名的大学之一的朱拉隆功大学
• 曼谷最好的泰英双语高中之一的Triam Udom Suksa
• 隶属于朱拉隆功大学的公立学校，朱拉隆功示范中学
• 领先的公立理工学院 Rajamangala
• 泰国最著名的医疗设施之一朱拉隆功医院
• 医疗保健先进的设施而闻名的私立医院三美泰
• 泰国历史最悠久的国际医院之一的BNH医院
• 泰国领先的综合医院之一的曼谷基督教医院

高材生和精英白领的最佳居住选择

三燕地区由于位置相对中心，交通便利，且紧邻曼谷大学等知名高校，加上在曼谷明星大学附近，该地区的房市稳步增长的趋势，因此成为了年轻人和学生的热门居住区域，近年来受到了越来越多的关注和投资，尤其是在高端住宅和商务办公楼方面。

据房地产企业提供的数据，三燕地区的房价每年约增长约5-7%，在商业房产方面，三燕地区的办公楼和商场也具有不错的租金回报率，可达约4-5%之间。这个地区的房产市场主要被本地购房者和外籍人士所主导，其中来自中国的投资者最为活跃。

同时，随着该地区越来越多的高端商业设施的建成，它的城市价值和市场前景将会更加显著。