费用： 别墅盖的比较快，付款周期较短，适合现金流充裕的客户。公寓一般两到三年交房，首付20%-30%，尾款交房时支付或者可以分很多期付款，并且分期没有利息。 租金回报： 公寓的租金回报比一般要高于别墅，相比与公寓的投资回报周期，别墅的投资回报周期是要长于公寓的。同时对比公寓，别墅的流动性相对较弱。

泰国买房必须本人到泰国吗？ 买期房不需要本人到场，只提供护照和资金就可以了，合同可以邮寄或电子签，待收房办房本时来即可。 现房、二手房需要业主本人办理过户，或者签委托书授权其他人代办。

外国人在泰国买房可以贷款吗？ 目前有大华UOB、工商银行泰国及中国银行泰国分行可以提供外国人在泰国买房贷款服务。 虽说没有硬性要求需要有泰国工作或居留证，但是提高通过率的条件一定是，必须要有在泰国工作证或居留证。房贷利率是6%以上，最多五成，最多十年。泰国怕外国人大笔资金进来炒房所以房贷门槛把关的很紧，条件严苛，申请困难。