中国人在泰国买房能获得产权吗?需要准备哪些材料?涉及到哪些税费?
1.关于产权问题。
外国人(包括中国人)在泰国买房,大多数情况下只能购买公寓,但可以获取永久产权。
2.需要准备的材料。
(1) 买房身份证明文件;
(2) 泰国本地银行出具的外币兑换转帐表Foreign Exchange Transation Form(FET证明文件);
(3)授权委托代理书,及代理人的身份证文件(如需要)
3.买房涉及的税费及税率参考
(1)过户税:2%(买卖双方各支付一半)
(2)在二次售卖中所产生的税费:
4、3.3%特种商业税+1%过户税(持有房产不超过5年,由卖家承担),买家只需承担1%的过户税
5、0.5%印花税+1%的过户税(持有房产超过5年,由买家承担),买家只需承担1%的过户税
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