萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~

泰国作为一个受到许多外国投资者青睐的房地产市场，其房产持有成本相对来说较低。相比于其他国家，泰国的房产税、物业费以及水电网费等都相对较低。

01  泰国房产持有税

泰国的房产持有税相对较低。根据房价不同，房产持有税会根据房价的0.02%计算。例如，购买一套500万泰铢的房产，每年的房产持有税为1000泰铢，约合200人民币左右。需要注意的是，泰国政府对房产持有税的征收并不严格，很多人并未按规定交纳。如果你正在寻找泰国房产项目，请扫码咨询免费获取泰国房产项目及报价。

02  物业费

在泰国，公寓和别墅的物业费是根据不同的计算方式进行收费的。

03  公寓物业费

公寓的物业费按照房子的建筑面积每平米计算。通常，公寓的物业费在每平米每月35-55泰铢之间。常见的泰国公寓面积在30-70平米左右。

04  别墅物业费

别墅的物业费一般是按照土地面积来计算的。常见的别墅物业费在10-25泰铢/瓦（土地面积）之间。一般而言，泰国别墅的土地面积在40-100瓦之间（1瓦=4平米）。不过也有一些别墅小区按照别墅建筑面积计算物业费，而有些别墅小区则直接按照一套别墅多少钱收费。这种按照一套别墅多少钱收费的情况通常出现在中低档小区，因为物业配套较少，所以收费较低。

需要注意的是，具体的物业费用还要根据开发商的规定来确定，因为泰国并没有统一的物业费用规定，定价权在开发商手中。如果开发商的配套设施和服务较好，物业费用相对较高，这符合商品经济规律。但是，一旦交纳了物业费用，小区内的停车场、泳池、健身房等所有配套设施都是免费使用的。

05  公共维修基金

购买新公寓项目时，通常会涉及公共维修基金的费用。这笔费用在交房时一次性支付，一般为每平米400-500泰铢。二手公寓和别墅则不需要支付这笔费用。

06  电费

泰国的民用电费按照阶梯收费，每度电的价格通常为4-5泰铢。需要注意的是，电费的价格会根据用电量的不同而有所变化。

07  水费

泰国的水费标准并不统一，不同公寓的水费标准也不一样。一般而言，别墅的水费相对公寓要便宜一些。水费通常在每单位35-50泰铢之间。不过，具体的水费标准还要根据不同的公寓来确定。需要注意的是，水费可以在物业处缴纳，而WIFI和电费可以在711便利店缴纳。另外，如果你有泰国银行账户并下载了手机银行App，可以使用手机缴纳任何费用。请务必按时缴纳水电费，否则电表和水表可能会被拆除，但即使被拆除，你可以携带房产资料去电力局或水利局重新申请。

08  公寓物业费

公寓的物业费按照房子的建筑面积每平米计算。通常，公寓的物业费在每平米每月35-55泰铢之间。常见的泰国公寓面积在30-70平米左右。

09  WIFI费用

泰国的WIFI费用通常在每月300-500泰铢之间。

10  燃气费

泰国没有统一的市政煤气或天然气供应。公寓通常只能使用电磁炉，而别墅可以选择使用电磁炉或煤气。煤气是以罐装的形式供应的，每罐煤气价格在400-500泰铢之间。你可以向物业咨询煤气供应商的电话，他们会将煤气送货上门。

11  公司持有别墅别墅的特别报税费

如果是通过公司形式持有别墅，每年需要支付1.5万泰铢-2万泰铢的会计报税费用。如果是购买公寓或以非公司形式持有别墅，则不需要支付这笔费用。