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泰国公寓投资在近年来越来越受到关注，吸引了大量的外国投资者。泰国作为一个旅游热门目的地，不仅拥有丰富的旅游资源，还具备发达的经济体系和完善的公寓配置。与国内房地产市场相比，泰国公寓有着独特的优势，因此备受青睐。扫码立即咨询泰国公寓项目。

01 泰国公寓拥有永久产权

与国内的房地产产权制度不同，泰国公寓拥有永久产权。这意味着无论是泰国本地人还是外国居民，都可以持有泰国公寓的永久产权。相比之下，国内的房地产产权通常只有70年。而在泰国，外国人持有公寓的比例上限为该项目总户数的49%。在决定购买泰国公寓之前，投资者应先确认该项目外国人持有比例，以确保购买的产权稳定和安全

02 泰国公寓没有公摊面积

泰国公寓的面积计算方式与国内有所不同。泰国公寓的单价按使用面积计算，不计公摊面积。这意味着泰国公寓的实际使用面积相对较大，得房率和使用率非常高。与国内按照公摊面积计算房价相比，泰国公寓的房价相当于打了25%的折扣。这使得泰国公寓在价格上更具优势，吸引了更多的投资者。

03 泰国公寓的购买和持有成本低

在购买成本方面，与开发商购买一手新房相比，购买泰国公寓的过户费通常只需支付1%。而在持有成本方面，泰国房产不像欧美国家那样存在房产税和遗产税，只需支付物业管理费。相比其他承认永久产权的国家，泰国是极少数没有房产税的国家之一。这使得泰国房产投资更加便捷，并且资产传承更加容易。

此外，泰国的公寓大多数都是精装修的，部分开发商还会赠送家具家电，节省了装修成本和时间。这些公寓由专业设计师设计，从功能到美观都进行了优化，真正做到了拎包入住。这为投资者提供了便利，使得泰国公寓的受欢迎程度更高。

04 泰国公寓租金回报率较高

泰国公寓的租金回报率相对较高，平均年出租回报率在房价的5%-8%，有的地方甚至可达15%。相比之下，国内房产的租金回报率通常只有1-2%左右。泰国公寓的高租金回报率使得投资者能够获得更好的投资回报，增加了投资吸引力。

05 泰国公寓公共设施齐全

泰国公寓的公共设施配套非常齐全，无论是普通公寓还是豪华公寓，都拥有超大型的泳池、空中健身房、阅读室、瑜伽室、影音室、儿童房、桑拿房等设施。不同公寓的设施品质和设计风格可能有所不同，但都非常齐全。一些高品质的豪华公寓甚至配备了更多的公共设施，如大理石泳池和私家花园。这些公共设施的齐全使得泰国公寓成为投资者的首选。