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曼谷通罗区是泰国最富有的人士和明星们的首选居住地，被誉为市中心地价最高的区域之一。这里聚集了高尚社会地位的居民，彰显着身份地位的象征。通罗区以其豪华住宅、高档商业区和便利设施而著称，是追求高品质生活的理想之地。

【IDEO Q Sukhumvit 36】曼谷富人区精品现房，步行500米内轻轨站，尽享奢享尊荣生活！

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【IDEO Q Sukhumvit 36】

小程序

01

『基础信息』

●项目名称：IDEO Q Sukhumvit 36

●项目地址：曼谷·素坤逸·通罗区

●楼层信息：2栋高层公寓，A栋47层，B栋24层

●总户数：A栋 364户，B栋 85户，共 449户

●停车位：全自动停车位，停车位配比 64%

●占地面积：约 3,500 ㎡

●产权类型：永久产权

●完工时间：2022年

●交付标准：精装修

●物业费：85 铢/㎡/月

●维修基金：1,000 铢/㎡

02

『地理优势』

坐落于曼谷市中心的素坤逸36巷，是理想的生活起点。其独特之处在于它巧妙地连接了两条重要的主干道，贯通素坤逸路和拉玛四路，充分享受这两条繁华大道为生活带来的便利，靠近高速公路，便捷的交通网络。

素坤逸大道是曼谷的主要动脉，与轨道交通BTS绿色线交汇，串联了暹罗商圈、阿索CBD、蓬鹏EM商圈和伊卡迈等繁华区域，为住户提供了便捷、丰富多彩的生活体验，作为曼谷的主要交通中轴干道，素坤逸路集结了购物中心、国际学校、私立医院、城市公园和奢华酒店，一个集各种便利设施于一身的繁华大道。

03

『曼谷富人区』

通罗区是泰国最富有的人士和明星们的首选居住地，被誉为市中心地价最高的区域之一。

聚集了高尚社会地位的居民，彰显着身份地位的象征。

通罗区以其豪华住宅、高档商业区和便利设施而著称，是追求高品质生活的理想之地。

04

『畅享市中心的舒适生活』

▲【1】站到蓬澎EM贵妇商圈

▲【2】站到阿索CBD

▲【5-6】站到暹罗商圈，Central World 商场

而拉玛四路则连接「泰国清华」朱拉隆功大学、One Bangkok、Lumpini公园、诗丽吉王后会展中心、泰国电视3台、华南篷火车站，得到MRT蓝色环线的支持。这两条路线覆盖了曼谷的重要地标和区域，为城市的便捷交通和生活提供了便利。

同时享有两条大道繁华配套，有Suan Ploen生活广场、和 Rain Hill 等购物中心；三美泰医院、素坤逸医院和 Theptarin 医院等一流医院；曼谷Prep国际学校等知名院校环绕。

05

『国际学校』

▲300米 到Trinity 国际学校

▲500米 到Bangkok Prep 国际学校小学部

▲800米 到Wells 国际学校

▲1.8公里 到Saint Andrews 国际学校中学部

06

『国际医院』

▲1.7公里 素坤逸医院    

▲1.8公里 三美泰国际医院  

07

『靠近轻轨』

距离轻轨站通罗仅500米！步行三分钟可

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08

『项目优势』

该项目由泰国知名上市开发商Ananda房地产公司和日本最大的三井不动产强强联手开发，是通罗区罕见的地标性建筑，高达47层，采用全玻璃外立面，层层退台，以黑色仿生设计展现奢华前卫，具备极具未来感。

项目包括两座高层公寓，A座共47层，B座共24层，总计仅有449个住宅单位，密度低，提供舒适的居住环境。项目提供近20项豪华公共设施，满足不同住户的各种需求。房型设计得房率高，阳台采用双层玻璃，冷气外挂机集中摆放，外立面整洁美观，阳台可利用空间更大。

该项目坐落于素坤逸36巷，周边环绕着3层以下的富人别墅区，因此享有基本无遮挡的景观。

09

『项目亮点』

IDEO Q36引人瞩目的亮点在于其全面而豪华的公共设施，也是同类型高端公寓中最全面的之一。分布在A、B栋的24楼，以及A栋的顶层，包括游泳池、健身房、瑜伽房、模拟实景动感单车房、模拟拳击健身器、模拟实景高尔夫练球室、儿童活动室、私人化妆室、私人SPA房、蒸汽浴、桑拿浴等。顶楼更设有日本花园和黑岩温泉，而B栋的24楼提供联合办公区、大型会议室、大型私人会所、桌游室和茶屋等多样设施。这一系列丰富多彩的公共设施，为住户提供了全方位的休闲、娱乐和社交体验。

模拟高尔夫练球室

健身房

户外泳池

日式温泉区

私人按摩室

日式茶间

私人影院

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10

『项目平面』

A栋：

◆1楼：绿地花园、大堂、物业办公室、停车场、电动汽车充电桩、信箱

◆2-6楼：自动停车空间，可停 125辆

◆7-23楼：住宅空间，3台电梯 1台货梯，

◆24楼：无边际泳池、高尔夫球场模拟练习室、健身房、瑜伽室、、按摩室、儿童游乐室

◆25-46楼：住宅空间，3台电梯 1台货梯，42楼起户数不超过7户

◆47楼：日式花园、更衣室、蒸汽房、桑拿室、高空温泉

B栋：

◆地下B1-B2：自动停车空间

◆1楼：绿地花园、大堂、停车场、信箱、电动汽车充电桩

◆2-6 层：自动停车空间，可停 161 辆

◆7-23楼：住宅空间，2台电梯 1台货梯

◆24楼：会议室、共享工作空间、休息室、高空酒吧、茶室

11

『户型介绍』

A栋共5个户型：

1室: 约 34.00-50.00㎡

2室: 约 56.5-63.00 ㎡

B栋共3个户型：

1室: 约 47.00㎡

2室: 约 65.00 ㎡

样板间参考：

【IDEO Q Sukhumvit 36】曼谷富人区精品现房，步行500米内轻轨站，尽享奢享尊荣生活！