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从泰国签证，泰国旅游团的朋友现在又活了过来，开始发起了广告。

清迈房产更是迎来了一波增长，掀起了一股购房热潮。

这还是发生在疫情期间，且只做清迈房产中介生意的情况下，可见中国人是多么热衷于买房。

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清迈销量地区

最近清迈房产协会会长公开表示，目前有大量外国人在清迈长康路（Chang Klan）这个区域购买公寓。

  其中中国人最多，其次是韩国人、英国人和日本人。

随着中国经济的发展，以及老龄化的到来，加上一些中国养老博主的推波助澜，估计以后会有越来越多的中国老人去清迈养老。

有国内的设计师已经在想办法来清迈搞养老产业了，看来这是一个机会。

不过如果中国人搞的产业抢了泰国人的利益，那么就存在很大的风险。

在泰国搞旅游业被当作灰产打击，就是一个前车之鉴，所以这个生意怎么做，要好好考虑一下。

此外，泰国法律规定外国人不能在泰国购买土地和带有土地的别墅，这个很多人应该都知道。

如果想方设法通过擦边球的方式购买，则存在一定的法律风险，特别是在泰国严打灰产的这个阶段下。

就连买公寓，也是有一定限制的，就是一个项目中，只允许49%的公寓卖给外国人，其余51%的公寓卖给泰国人。

虽然不能买地，但是我们也可以来围观一下，清迈的土地大概卖多少钱？

清迈土地价格排名前五：

购买土地在清迈最昂贵的地方已经在财政部的数据显示，没有一个是尼曼。

前五排名：

1.Thapae Road 250,000泰铢/平方瓦2.昌美路180,000-250,000泰铁/平方华

3.Wichayanon Road 80000-250,000泰铁/平方华

4.昌干路72500-250,000泰铢/平方华

5.斯里东柴道145,000-210,000泰铢/平方华

在CM购买士地最便宜的地方是0mkoi-Naikan路-大概在Omkoi，土地售价为100-750泰铁/平方华。

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中国人为什么喜欢去清迈买房？

中国人喜欢去清迈买房的原因有以下几点：

1、清迈拥有可爱的气候，令人惊叹的自然景观，是国外旅游的首选目的地之一。清迈的气候宜人，全年气温较稳定，夏季温度适宜，冬季温暖，使得清迈成为海外定居的热门地点。

2、清迈房产物业投资性价比高，房价低，建筑质量好，物业服务投入大，可以满足中国投资者的需求。

3、清迈拥有优越的地理位置，离曼谷和清迈机场较近，乘坐火车可以到达曼谷，旅行便利，交通十分便捷。

4、清迈有丰富多彩的文化，它是泰国最古老的城市，拥有着悠久的历史文化，可以让人们深刻感受到传统文化的魅力。

5、清迈拥有政局稳定、安全性高的社会环境，是一个适宜外国投资者安家落户的理想之地。

前不久才被选为东南亚最安全城市不是？清迈被评选为“东南亚最安全城市”！