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说起曼谷CBD，当然少不了Sathorn（沙吞）这个地段。

它长期以来都是泰国经济的主要命脉，许多办公楼都汇聚在这里。基于其较好的地理位置，多年之前就是富贵人家定居及做生意的地方，所以沙吞地区的商业非常兴旺。

后来建设了连接吞武里区和曼谷城区的主干道路，沙吞的交通来往就更加方便了。由于旁边还有几个轻轨站，使得沙吞成为了一个重要的办公城区。在沙吞，随处可见甲级写字楼和4-5星级酒店，林立在道路两旁。

沙吞作为第一代CBD中心，目前发展将要饱和，土地资源极为稀缺；今天Homeee给大家推荐的房源——Anil Sathorn 12，位于沙吞12巷，寸土寸金的地段为项目的价值和潜力增加了独特的优势，为购房者带来更多的投资保值机会。

我们一起来看看吧~文章末尾还有户型图与样板间哦~

Anil  Sathorn 12

项目概况

项目名称：Anil Sathorn 12

开发商：Grand Unity Development

项目位置：曼谷金融区CBD沙吞路12巷

项目构造：独栋42层住宅

项目单元：222户

停车位：配比110%

交房时间：2022年4月

在售户型：

1室1卫：45.77㎡

2室2卫：64.06㎡

2室2卫：105.78㎡

2室2卫：111.94㎡

物业费用：95泰铢/㎡/月

维修基金：1000泰铢/㎡（一次性付清）

项目配套：

五星级大厅、自动停车等候室、收发室、阿尼尔休息室、壁画、社交餐饮图书馆、私人自习室、烹饪区、儿童房、天空花园、臭氧天空泳池、儿童游泳池、全景健身房、蒸汽和桑拿房等等

总价：1270.42万泰铢起（约RMB256.37万）

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01区域价值

该项目位于Sathorn路，是曼谷寸土寸金的黄金地段，是曼谷金融CBD所在区域，跨国企业总部林立，是曼谷的交通运输中心、国际五星级酒店的聚集处，众多国家的大使馆选址此处。

地段非常好，老牌CBD Silom是隆/Sathorn沙吞区域，曼谷的“华尔街金融中心”，作为曼谷的经济命脉，汇聚了曼谷一半以上的财富。

泰国几乎所有的大企业、跨国公司、尤其是银行、保险公司等金融巨头纷纷把总部设在这里，包括正大集团、曼谷银行、汇丰银行、花旗银行、中国银行、盘古银行、大华银行、友邦保险等。

公寓地处曼谷市中心地段，周边高楼林立，交通便利，更有BRT，免于堵车风险。靠近地铁站，下楼即是地铁口，对于投资者来说这是一个很有发展潜力的项目。

同时还有众多商务楼和国际学校坐落于此，让住户在工作学校生活等方面后顾无忧，可以说此区域是曼谷相对奢华的生活配套。

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02周边配套

沙吞作为曼谷重要的商业区，这里有着随处可见的摩天大楼、高级写字楼和豪华公寓。沙吞轻轨更是直达曼谷最受欢迎的豪华河滨商圈Iconsiam和市中心知名暹罗百丽宫商圈ONE SIAM。

金融商务中心、各大银行总部也竞相坐落于此，国际教育机构以及学校、医院，医疗基础设施完备。5星级酒店林立，各国各行各业精英人士齐聚于此。

有超过20个国家的领事馆分布在沙吞区的不同区域。所以沙吞区居住着众多外交官员以及外国商人和外派工作人员。

1交通设施

区域内的道路四通八达，如Rama 4路、Chan路和Sathorn-Narathiwat Ratchanakarin路等道路都是相互连通的，驾车出行也十分便捷。

• 0米 BTS Saint Louis站
• 450米 BTS Surasak站
• 650米 BTS Chong Nonsi站

2周边商业

• ICON SIAM
• The City Viva
• Asiatique the Riverfront
• Silom Complex
• Bangkok City Gallery

3医疗资源

• 曼谷基督教医院
• 圣路易斯医院
• 国立朱拉医学院附属医院
• BNH医院

4教育资源

• 曼谷基督教学校
• 圣约瑟夫修道院学校
• 什鲁斯伯国际学校

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03项目配套

Anil Sathorn 12是泰国首个获得美国WELL Multifamily Precertified TM Gold Level金质奖章。本项目致力于在住宅开发中建立一个新的标准，密切关注设计、开发和选择材料的细节，最终促进居民更好的健康和生活。

每户住宅都安装了3M公司最先进的水过滤系统，所有管道都是无铅的，以提供更安全、更清洁的水。

公共设施配套有五星级大厅、自动停车等候室、收发室、阿尼尔休息室、壁画、社交餐饮图书馆、私人自习室、烹饪区、儿童房、天空花园、臭氧天空泳池、儿童游泳池、全景健身房、蒸汽和桑拿房。

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04项目户型图&样板间

1室1卫：45.77㎡

2室2卫：64.06㎡

2室2卫：105.78㎡

2室2卫：111.95㎡

样板间