萨瓦迪卡！房源时刻到~

相信对曼谷稍微有点了解的朋友都知道，素坤逸是曼谷的第二代CBD，这里不仅是曼谷目前最大的中央商务区，也是曼谷最高端生活住宅区的聚集地。

素坤逸轻轨线则更是曼谷的交通生命线，与此同时，这条线贯穿了整个素坤逸商务区，所以素坤逸线的名字也就由此而来。

素坤逸中轴主干道和素坤逸轻轨线重合，是曼谷集万千宠爱于一身的核心城区。作为曼谷最长的轨道线，基本贯穿了曼谷所有的重要区域。直到现在，BTS素坤逸线还在不断地向外延伸，不可否认的，它是曼谷最具经济效益的轨道线。

因为沿线区域的房子交通便捷、生活配套完善，素坤逸的项目往往更容易受到外国投资者青睐，毗邻轻轨站的公寓空置率都很低，是非常适合做出租投资的区域，所以素坤逸一直都是海外买家在曼谷买房的首选之地。

素坤逸·繁华里所处的Punnawithi区域，属于素坤逸线的中段，距离Punnawithi站大概300米，是非常舒适的距离。

而且这个区域是泰国政府规划的国家级高新区，由于素坤逸老区发展趋于饱和，高新区后来居上，成为了城市新贵的首选居住和投资地。

今天Homeee给大家推荐的房源就位于素坤逸线中段Punnawithi区域，我们一起来看看吧~文章末尾还有项目样板间和户型图哦~

Skyrise AVENUE Sukhumvit 64

项目概况

项目名称：Skyrise AVENUE Sukhumvit 64

开发商：RISLAND Thailand

项目位置：素坤逸Punnawithi高新区

项目构造：D栋48层、E栋48层、F栋46层、G栋49层

总户数：1961户

停车位：222个（配比58%）

交房时间：2024年6月

在售户型：

1室1卫：28-34.41㎡

2室1卫：45.27㎡

2室2卫：55.15㎡

物业管理费：60泰铢/平米/每月

维修基金：600泰铢/㎡（一次性付清）

项目配套：

50米长超大景观游泳池、儿童游泳池、办公空间、洗衣房、球场、高尔夫模拟室、健身房、桑拿房、阅览室、私宴会客厅等等

总价：331.83万泰铢起（约RMB66.93万）

推荐理由

1. 距离BTS Punnawithi 站仅300米，交通便捷，转瞬即达全城
2. 双CBD商业集群交汇；东南亚最大购物中心Bangkok Mall近在咫尺；曼谷“硅谷”国家高新区核心大盘；
3. 9900㎡曼谷最大中庭花园，唯一可以放风筝的私家园林；五星级酒店级社区配套；

01区域价值

该项目所在的位置繁华里是曼谷的“长安街”，也是最为繁忙的轻轨1号线素坤逸线中段，距离最为核心的Punnawithi站仅300米，这一站也是整个素坤逸承上启下的一站。

往西10站约20分钟内，一站式连接了整个曼谷最为繁华的几个地段，往前4站即到达曼谷第一日韩富人区——Ekkamai、Thonglor、Phromphong，紧接着就是曼谷商业中心Asoke、四面佛、暹罗广场。

Punnawithi区域，被称为“泰国硅谷”，是泰国政府经济4.0政策规划下的数码和电子商务新区，目前是东南亚最大规模的数码创新区。

吸引年轻白领、科技精英等高收入群体就近买房、租房，形成房价高增长、租金和出租率高增长的城市新贵居住区。

华为、谷歌众多高科技企业强势入驻，未来有2万高科技人才集聚，租金收益可观，区域内增长红利不可限量！众多高收入科技精英入住新贵居住区，高增长，高租金，高出租率。

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02周边配套

步行200米可达商业综合体，享24小时精彩生活。101 True Digital Park购物中心是一个集办公、商业和居住一体的城市综合体。东南亚最大购物中心Bnagkok Mall也近在咫尺。

临近东南亚最大的购物中心集群Mega Bangna，集合了Big C、Robinson、Home Pro、宜家家居等多个商场，是一个拥有800多个国际品牌的巨型商圈。

TOP 10国际学校环绕，高密度国际优质学区：

• 200米 安格鲁国际学校（新加坡教育体系）
• 2公里 威尔士国际学校（美式体系+IB体系）
• 2.3公里 曼谷伯克利国际学校（美式教育体系）
• 4.5公里 曼谷帕塔纳学校（英制教育体系）

配套全方位医疗保障，五星级国际医疗水平：

• 4.8公里 Kluaynamthai私立医院
• 4.9公里 Sukhumvit Hospital素坤逸医院
• 5.4公里 Thainakarin Hospital私立医院
• 7.9公里 Srinalarin Hospital私立医院

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03项目配套

Skyrise AVENUE Sukhumvit 64项目拥有19%的超低建筑密度，81%土地用来建造公共空间。9900㎡的曼谷最大中庭花园，曼谷唯一可以放风筝的私家园林。

交房标准全部为精装，三星智能门锁、日德卫浴品牌家具，让住户在家也能享受到高端体验。

公寓内所有的公共配套都采用了顶级配套，给住户五星酒店级的奢华享受，包括50米长的景观游泳池、健身房、共享办公空间、共享厨房······

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04项目户型图

项目共有8种户型，从studio到3居室都有，可以满足不同人群的日常需求。

项目样板间