萨瓦迪卡！房源时刻到~

拉拋位于曼谷北中部，是传统的本地人生活区域，配套区域，生活成本低。而且就在政府规划的城市新CBD拉差达-邦苏一线的核心地段，未来发展潜力非常强悍。

在交通这一点上，拉拋真的完胜。拉拋最著名的五岔路口，直接通往曼谷最重要的各个区域；还紧邻中泰高铁总站，这里是东南亚最大的交通枢纽，斥资680亿泰铢，预计每天能吸引人流30万+人次！

虽然拉拋不在曼谷市中心，但是距离市中心很近，自住和投资属性非常强。

想购物，有尚泰商场、乐购莲花商场、Union Mall等，还有乍都乍周末集市，烟火气十足；孩子要上学，这里有曼谷排名前五的Horwang School和圣约翰国际学校；需要看病，周边也有很多实力强劲的私立医院。

此外，拉拋的写字楼非常多，核心商业办公区域比Rama 9区域更大，出租率更是高达93.2%。

曼谷作为“世界堵城”，绿地真的是非常稀缺的资源。但在拉拋，有诗吉利皇后公园、加都加公园和国家铁路公园三大公园，构成了曼谷最大的公园区域。

住在这里，又能享受城市的繁华，还能亲近自然，是曼谷独一份的生活体验，不管是自住还是投资，都很值得。

一起来看看今天Homeee给大家带来的房源，位于拉拋的邦苏区域内，双轨交汇，毗邻乍都乍周末市场和乍都乍公园。文章末尾还有楼盘景观图和样板间哦~

The Privacy Jatujak
项目概况

项目名称：The Privacy Jatujak翡丽公园

开发商：Pruksa集团（普夏）

项目位置：乍都乍邦苏（Bang Sue）区域

项目构造：1栋34层公寓大楼，共847户数+3间商铺

停车配比：40%配位比

交房时间：2022年1月

项目户型：

1室1卫：26.5-31㎡

2室1卫：45.5㎡

2室2卫：53㎡

物业费：55泰铢/平米/每月

维修基金：500泰铢/㎡（一次性付清）

项目配套：奢华大堂、24小时电子图书馆、会议室、天空泳池、按摩浴缸、桑拿房、天空酒廊、屋顶酒吧、生态花园、健身房、剧院、工作空间、儿童房等等

总价：333万泰铢起（约RMB67.59万）

推荐理由

1. 位于东南亚最大交通枢纽中心区域，项目5线联动，汇集了中泰高铁、地铁、天铁、高速、机场；距离MRT Phahon Yothin站450米BTS LatPhrao站650米
2. 周边众多泰国著名公司总部，大型商场等商业综合体；毗邻曼谷负氧离子生态公园乍都乍公园；
3. 肉眼可见的人口红利和投资潜力；

01项目位置

该项目位于拉拋-拍凤裕庭交叉口，距BTS Phahon Yothin站450米。这里是曼谷最具潜力的新贵CBD，位于曼谷市中心以北，交通便捷、配套设施完善、教育资源丰富，是曼谷当地人最青睐的生活社区之一，素有曼谷“北通罗”之称。

邦苏特区（Bang Sue）内的中泰铁路总站，它不仅促进互联互通，还促进了“一带一路”建设，对泛亚铁路的发展也是非常重要的一步。这里将成为“东南亚最大的交通枢纽中心”。全线通车之后，代表将串联16亿的人口，都要在该站转运。

可以说，邦苏特区，是继素坤逸区、拉玛九区等之后，泰国曼谷最具成长性和投资前景的区域之一。

高铁站落成之后，预计每日将吸引人流超过30万人次，人潮汇聚，势必带来住房需求，加上房价上涨，曼谷邦苏特区可望成为下一个曼谷房产热潮。

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02周边配套

商业配套丰富，相较于市中心暹罗、阿索克区域，这边的消费水平低廉。

阿里巴巴在曼谷北部乍都乍区域建设了一个电商和物流中心，为泰国的中小企业、制造业、服务业和物流企业，提供一站式的服务，在2018年泰国政府投入70亿泰铢来加速阿里巴巴新园区建设所在区域。

乍都乍周末市场全世界最大的周末市场，被誉为最大的挖宝天堂。占地14公顷，拥有超一万五千家店铺，每日人潮超过20万。

Central Plaza Ladprao以及Union Mall是Ladprao地区最著名的两大购物中心，也是最受曼谷当地人喜欢的休闲购物场所，从国际品牌到泰国本土品牌，应有尽有。

距离公寓900米远的乍都乍公园，是曼谷最大的绿地，当之无愧的城市绿肺。是曼谷最古老的公立公园之一。

1周边办公区域

所在区域有很多大型私营机构和政府办公室，为此项目增加更大发展潜力及优势。

在不久的将来，专业人士和在此工作的人，都会被该地区的便利之处，以及交通四通八达的特点吸引，而选择居住于此处。

• 4分钟 泰国航空公司总部
• 5分钟 国际CBD高端总部
• 6分钟 Central Plaza商场CBD

2大型商场

• 470米 Union Mall 联合商场
• 650米 尚泰拉拋商场
• 650米 莲花超市
• 900米 乍都乍周末市场

3教育资源

• 泰国排名前五大学——泰国农业大学/及附属中小学
• 泰国知名老牌本土国际学校——圣约翰学校
• 英国知名国际学校——哈罗国际学校
• 泰国著名学校——西巴吞大学

4医疗资源

• 5分钟 保罗医院集团
• 10分钟 保罗医院
• 10分钟 维巴哈瓦迪医院

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03项目配套

The Privacy Jatujak项目是一个低密度高端公寓，地处曼谷“海德公园住区”，由泰国最大的房地产公司也是亚洲前十名房地产开发商之一的Pruksa普夏地产所承建。

借助于四面独一无二的景观，项目充分规划了楼栋设计，让每一套公寓都能拥有极佳的视觉观感。

朝东城市景观

朝西乍都乍公园景观

朝南城市景观

朝北乍都乍公园景观

公共配套设施

奢华客户区大堂与住宅区大堂：

24小时电子图书馆、会议室：

空中设施：天空泳池、按摩浴缸、桑拿房、天空酒廊、屋顶酒吧、生态花园、健身房、剧院、共同工作空间、儿童房

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04项目样板间