萨瓦迪卡！房源时刻到~

说到巴吞旺这个区域，就好比北京的二环里、上海的内环。

曼谷暹罗Siam商圈、泰国第一学府朱拉隆功大学、深受消费者喜爱的暹罗百丽宫、暹罗中心、Central World世贸中心等等都在该区域。

除了绝佳的地理位置外，它还有着别区无可比拟的“皇室血统”，因为巴吞旺的大部分土地权都是归泰国皇室所有，因此很多项目只有居住权无法永久持有。

由于地处土地资源稀缺的曼谷市中心，所以巴吞旺区每年开发的新楼盘非常稀少，新上市的公寓供应量小，但公寓需求量很大。想要投资这里必须找准时机下手。

但泰国综合排名第一的开发商Land & House，在这里落成了其旗下豪华楼盘The Room系列的项目：The Room Phaiyathai。

今天Homeee为大家介绍，这究竟是怎样的一个楼盘？

The Room Phayathai

项目概况

项目名称：The Room Phayathai

地理位置：Sri Ayudtaya Road

开发商：Land & House

项目构造：独栋38层

总户数：437

停车位：配比64%

户型：

开间：27.5-28.7㎡

一房：37.8-38.3㎡

两房：64.7-73.7㎡

交房标准：精装现房

物业管理费：65泰铢/平方米/月

维修基金：600泰铢/㎡

配套设施：

无边际全景泳池、亲子休闲区、全视野空中健身房、屋顶全景花园、楼顶观景台、约1890㎡的绿地、双倍挑高大堂、会议室、共创空间、游戏间、迷你电影院、智能门锁系统Box 24、洗衣房、24小时物业、门禁卡、监视录影器等等

所有权：永久产权

总价：549万泰铢起（约RMB110万）

项目亮点

• 【区域】曼谷最核心暹罗商圈，稀缺高端豪宅；4条穿梭交通网，双轨交汇，700米到BTS一号线Phayathai站
• 【品牌】泰国排名第一上市房企Land & House鼎力新作；一流配套设施，演绎品质生活
• 【配套】正对顶级医院，背靠和平公园，右邻王权免税店，全能配套尽揽城市繁华

01项目区位

The Room Phayathai项目老牌市中心巴吞旺区，是曼谷市中心商务区、使馆区，土地稀缺，是泰国高净值人群，包括旧王族、医生、大学教授等聚居的区域之一，也汇聚了中国银行、渣打银行、King Power、雀巢等多家国际企业的总部。

楼盘步行250米到ARL，往左一站到BTS，往右一站到MRT。步行9分钟到达BTS的Phayathai站。至北1站即达曼谷的标志性建筑——胜利纪念碑。往南走，2站可达天轨BTS唯一交汇点及超级商圈——暹罗商圈。

有了高端商圈和交通枢纽的双重加持，这一地段可以列为曼谷最贵地段之首，区域内任何一个地产项目都是不折不扣的顶级项目，项目的品质全部以超高端定位。

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02周边配套

附近的暹罗商业区配备有占地2800平方米的A级写字楼、大型商场、超级市场综合体！住在这里，尽享极致奢华的生活。

附近有三大CBD，被Sathorn、Siam、Asoke包围，周边拥有多间国际教育机构及知名医院等。

休闲购物

• 750米 王权免税店
• 950米 水门市场
• 1公里 世纪影城
• 1.8公里 Central World 百货
• 2公里 Siam Discovery 商场
• 2.2公里 Siam Paragon 百货
• 2.3公里 Siam Center 商场

周边医院：

• 200米 Phayathai 1 医院
• 800米 Deja General Hospital
• 2公里 Phayathai 2 医院
• 2.7公里 Bhumirajnakarin 肾脏医院
• 2公里 Rajavithi 心脏医院

教育资源：

• 500米 Sri Ayutthaya 学校
• 900米 Santhirat 学校
• 1.4公里 Phayathai 学校
• 1.6公里 Amnuay Silpa 学校
• 2.9公里 朱拉隆功大学

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03项目配套

The Room Phayathai 建筑本身是一栋时尚摩登的高层生态公寓楼建筑，配有丰富的小区绿化、全视野空中健身房和无边际全景泳池。

住户可以轻松享受曼谷城市高空视野，是当之无愧的城心绿洲花园，是LH力推的新旗舰巨作。

丰富的绿化空间

双倍超高调控大堂

无边际全景泳池

全视野空中健身房

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04项目样板间

一房：27.8㎡

一房：28.7平米

一房：37.8㎡

两房：64.8㎡

项目样板间