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说起曼谷CBD，当然少不了Sathorn（沙吞）这个地段。

它长期以来都是泰国经济的主要命脉，许多办公楼都汇聚在这里。基于其较好的地理位置，多年之前就是富贵人家定居及做生意的地方，所以沙吞地区的商业非常兴旺。

后来建设了连接吞武里区和曼谷城区的主干道路，沙吞的交通来往就更加方便了。由于旁边还有几个轻轨站，使得沙吞成为了一个重要的办公城区。在沙吞，随处可见甲级写字楼和4-5星级酒店，林立在道路两旁。

目前，沙吞区一侧就是泰国最高楼——曼谷皇权像素大楼，另一侧还坐落着形状独特的豪华公寓大楼——TAIT Sathorn 12。两者交相辉映，成为沙吞的主角。

今天Homee就给大家详细介绍这个楼盘~

Tait Sathorn 12

项目概况

项目名称：TAIT Sathorn 12

地理位置：曼谷沙吞12巷

开发商：Raimonland 泰国雷蒙置地与Tokyo Tatamono东京太子地产 联手打造

项目构造：独栋40层高公寓大楼

总户数：238户

停车位：约211个

户型：

1室1卫：52㎡ 总价RMB296.39万（约1479万泰铢）

2室2卫：104.5㎡ 总价RMB687.77万（约3432万泰铢）

4室5卫：267.5㎡ 总价RMB1818.42万（约9074万泰铢）

交房时间：2021年4月

交房标准：精装现房

物业管理费：75泰铢/㎡/月

维修基金：600泰铢/㎡

配套设施：

双倍挑高大厅、无边际游泳池、开放式剧场、化妆室、男女独立蒸汽室、空中花园、按摩室、空中休息室、阅览室、自习室、空中健身房、食品储藏区及酒窖、私人用餐区等等

所有权：永久产权

项目亮点

• 【老牌CBD区】Sathorn不止是曼谷繁荣的老牌CBD区，更是万千灵感汇集的枢纽宝地，项目位于Sathorn中心地段，让提供丰富多彩的生活风格
• 【周边配套】180米距离BTS轻轨，附近3公里内星级酒店、国际顶尖院校、权威私立医院、高级餐厅等等
• 【奢华生活体验】建筑设计上，精心搭配的植物绿化，营造休闲、自然、放松的生活体验

01项目区位

TAIT Sathorn 12项目位于Sathorn中心地段的Sathorn 12巷，距离BTS Saint Louis/S4（圣路易斯）站步行仅180米。

曼谷的Sathorn区域一直被认为是“泰国的华尔街”，视作泰国的中央商务中心，也是曼谷市中心高档品质生活的代表。

隔壁就是泰国第一高楼皇权像素大厦，像素大厦就是Sathorn CBD 最核心的地方，类似于上海陆家嘴的中心大厦、金茂大厦的地段。可见地段有多核心啦。

周边云集了20多个国家的大使馆，几十家跨国银行和保险公司的总部，更拥有众多甲级写字楼、奢华酒店和购物中心，是曼谷当之无愧的CBD聚集中心，是投资的最佳选择。

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02区域配套

沙吞作为曼谷重要的商业区，这里有着随处可见的摩天大楼、高级写字楼和豪华公寓。沙吞轻轨更是直达曼谷最受欢迎的豪华河滨商圈Iconsiam和市中心知名暹罗百丽宫商圈ONE SIAM。

金融商务中心、各大银行总部也竞相坐落于此，国际教育机构以及学校、医院，医疗基础设施完备。5星级酒店林立，各国各行各业精英人士齐聚于此。

有超过20个国家的领事馆分布在沙吞区的不同区域。所以沙吞区居住着众多外交官员以及外国商人和外派工作人员。

1交通设施

区域内的道路四通八达，如Rama 4路、Chan路和Sathorn-Narathiwat Ratchanakarin路等道路都是相互连通的，驾车出行也十分便捷。

• BTS SaphanTaksin站
• BTS Surasak站
• BTS ChongNonsi站
• BTS St.Louis站
• 沙吞码头

2周边商业

• ICON SIAM
• The City Viva
• Asiatique the Riverfront
• Silom Complex
• Bangkok City Gallery

3医疗资源

• 曼谷基督教医院
• 圣路易斯医院
• 国立朱拉医学院附属医院
• BNH医院

4教育资源

• 曼谷基督教学校
• 圣约瑟夫修道院学校
• 什鲁斯伯国际学校

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03项目配套

公寓的设计是一种独特的斜坡设计风格，整体设计采用玻璃材质，明显突出了大楼的每个维度。TAIT Sathorn 12建筑形状会是沙吞路上一个值得人们铭记的标志性建筑。

由于土地的限制，建筑的设计突破除了创造奇观之外，还增加了角落处房间的数量，满足了喜欢观景的业主需求。而且每层楼最多只有12户，私密性高。

同时，该楼盘是一个允许业主饲养动物的公寓，这非常适合喜欢养宠物为伴的业主。

项目内的公共设施区域也是一个瞩目的焦点，2000㎡的公共区域覆盖了6层，其中公共区域包括：

35层：空中休闲设施区，设有男女分开的浴室和蒸汽室，业主可在这里放松和蒸汽刺激血液循环，有利于身心健康。

36层：游泳池区域，这一区域采用无氯过滤水系统，不会伤害皮肤。同时设计成半户外风格，白天或夜晚均可使用。泳池的另一侧设计成儿童泳池和水流按摩浴缸，功能一样，并且在进行活动的同时还可以欣赏城市风景。

37层：图书馆和工作室，分为公共工作区和私人工作区，另一侧被设计成圆形剧场，业主可以在这享受观影乐趣；此外，还有空中休息室和观景阳台。

38层：健身楼层，健身房分为两个区域，减少密度的同时增加了私密性。中间设计成开放空间，可以俯瞰37层圆形剧场。此外，还有一个多功能健身房，可以瑜伽、练习舞蹈或其他活动，同时设有浴室。

39层：私人聚餐区域，四周都是城市美景，适合闲逛，观赏风景，此层可预约作组织私人活动之用，十分人性化的安排。

40层：是沙吞中心的另一个视角观景区，在这里大楼周围的景色尽收眼底，包括曼谷王权大京都大厦。

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04项目户型样板间