你知道买入曼谷顶级商圈，需要多少钱吗？

说起曼谷最核心、最繁华、每年游客人群最多的核心地带，那一定少不了巴吞旺地区。

这个区域拥有最繁华的暹罗商圈，全球第六大购物中心Central World、高端百货Gaysorn、久负盛名的Siam Square、顶级购物中心Siam Paragon、潮牌云集的Siam Center、重新装修的Siam Discovery、淘宝街MBK均坐落于此。

这个区域也是曼谷拥有皇室血统土地最多的区域之一，放眼望去，沙芭吞皇宫（诗琳通公主的行宫）、皇家御花园、国家体育场、国家公园、皇家警察局等皇室重地和政府公共用地比比皆是。在皇室地位至高无上的泰国，地理位置之尊荣想必不需赘述，可以说是曼谷的心脏地带。

悠久的发展历史，咽喉的地理位置，使得巴吞旺土地供应量极度稀缺，开盘的新公寓非常少!但最近，一个由泰国顶级房地产公司AP打造的公寓项目，就是名为The Address Siam Ratchathewi的项目。

今天Homeee给大家介绍一下，这究竟是怎样的一个项目吧。

The Address Siam Ratchathewi

项目概况

项目名称：The Address Siam Ratchathewi

开发商：AP THAILAND

项目类型：50层高公寓大厦一栋

所有权：永久产权

总户数：880户

户型种类：

一房：31-35㎡ | 两房：51-68.5㎡

三房：85㎡ | 复式：50-65㎡

交房时间：2022年第3季度

交房标准：精准修

配套设施：无边泳池、豪华大厅、健身房、空中休息室、静谧花园等

总价：666万泰铢（约151万人民币）起

01区域价值

项目位于Banthad Thong 路，距离BTS Ratchathewi站仅150米，距离MRT Ratchathewi站仅300米左右，距离机场快线700米。

该项目位于曼谷真真正正的市中心——Siam-Ratchathewi区域，绝版黄金地段，遍地都是贵妇百货商场和世界五星级酒店，让您坐拥整个曼谷市中心的繁华美景。

暹罗商圈，繁华地段，作为中心商圈，不仅有便捷的交通、奢华的百货商场，还有顶级教育资源、国际医疗资源等等，生活配套设施应有尽有。

由于暹罗广场及周边的土地多为皇室所有，因此多为租赁产权，适合开立商场、酒店等设施，不适合开发公寓，因而这片土地上公寓特别少。

有少数开发的永久产权公寓能买到均价6万人民币或者更高，比如曼谷第一豪宅Wireless 98，目前售价达到了14万人民币/平方米，而目前The Address Siam Ratchathewi的均价约4.9万人民币/平方米，可以说未来的升值潜力巨大。

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02周边配套

项目位于曼谷繁华的中心，坐拥Siam Discover、Siam Paragon、Siam Center、Cnetral World等多个超级豪华别致的商业中心，是整个曼谷核心区域。

同时这里也是世界级旅游城市曼谷的最中心地带。购物中心、餐厅、豪华酒店、教育机构和医院一应俱全，优质生活需求。

全曼谷最优质的生活配套

购物中心：曼谷中央商务区心脏地带的黄金地段到其各种一流的设施

• 距离暹罗百丽宫——1.5km
• 距离尚泰百货——1.6km
• 距离盖松生活购物商城——1.9km
• 距离尚泰百货Chilom店——2.1km
• 距离Central Embassy购物中心——2.4km

教育资源：世界排名高等学府

• 距离Wannasorn Tower——750米
• 距离Trizm Udom Suksa——1.5km
• 距离Chulalongkorn University——1.5km
• 距离Mater Dei School——2.1km

医疗资源：曼谷许多医院已达世界最高水平，与美国不相上下，甚至更胜一筹

• 距离Phayathai医院——1.2km
• 距离Mission医院——1.4km
• 距离BDMS Wellness Center——2.6km
• 距离Bamrungrad医院——3.2km
• 距离朱拉隆功医院——3.3km

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03项目配套

该项目是AP集团奢华系列公寓，曼谷TOP20最高建筑。是顶级设计师采用先进的设计理念，运用新古典主义设计，结合爱马仕加持，创建出一栋新古典奢华的建筑，让您尽享尊贵奢华生活。

空中会客厅

空中会客厅漂浮在空中泳池之上，是住宅内为休闲而设计的最华丽的房间，标志性扶手椅、家居面料以及华丽的壁纸等装饰在内，皆采用爱马仕最好的材料制成。

主入口大厅

主接待大厅

共享工作室

庄严景观花园

花园走廊

9楼绿色休闲区

50楼绿洲

50楼空中游泳池

健身房

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04项目样板间

1室户型35平米：

每一处设计都具有极高的性价比，无论是用餐区、休息区，还是浴室，卧室均强调简约但奢华。墙壁以非常优雅的方式嵌入了珍珠贝壳，这使得这个房间魅力独特。

2室：66平米

不仅典雅，同时又非常前卫。这个单位的卧室还有按摩浴缸，让您如同每天都在顶级水疗中心享受。

2卧复式：65㎡

整体房间更高大、通风、宽敞，设有豪华的厨房，并且浴室置有SEXY BATH按摩浴室。