萨瓦迪卡！房源时刻到~

今天Homeee给大家推荐的公寓是Quintara MHy'Gen Ratchada，该项目坐拥繁华辉煌夜市，辉煌区的价格洼地，郊区价格就能入手CBD回报率超高的泰式灵感公寓。

文章末尾还有样板间哦~一起来看看吧！

Quintara MHy’Gen Ratchada

项目概况

项目名称：Quintara MHy'Gen Ratchada – Huai Khwan

地理位置：曼谷，辉煌

开发商：Eastern Star 东星地产

项目设计：2栋8层公寓

总户数：A栋175户+B栋208户

停车位：配比30%

户型：

单间：21-23㎡

一卧：26-27㎡

两卧：41-42㎡

交房时间：2024年8月

交房标准：精装修

物业管理费：55泰铢/㎡/月

配套设施：

无边际游泳池、户外电影院、高空跑步道、休息室、健身房、高空走廊、多功能工作空间、自动停车场等等

所有权：永久产权

均价：11万泰铢/㎡起（约2.23万人民币）、

总价：230万泰铢起(约40.83万人民币)

01区域价值

Quintara MHy'Gen Ratchada 项目位于辉煌区，靠近MRT辉煌站，距离约350米，步行方便，也靠近许多换乘站；两站到达拉玛九CBD区域，4站到达Asoke CBD区域，拥有超过190万平米的A级写字楼，超过20万办公人员。

辉煌区也被称为“Rama 9的后花园”，Rama 9正在迅速成为曼谷的新金融中心，泰国证券交易所和AIA资本中心等建筑都位于这里。要说Rama 9是办公区的话，那辉煌区就是有着浓浓烟火气息的生活区了。

这里是辉煌区的价值洼地，该项目均价11万泰铢每平米，区域周边其它项目13万泰铢起，算得上是区域内的地板价了！据测算，该项目的出租回报率高达5%。与其邻近的拉玛9地区相比，具有更高回报潜力。

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02区域配套

项目位于辉煌夜市、辉煌代购街路口，这里是新一代华人聚集和开店的区域。辉煌代购街汇聚了几十家中餐厅、代购店、华人超市，很适合刚到泰国不久的华人租房！

对面就是营业至凌晨2-3点的热闹辉煌夜市，曼谷本地的居民和外国游客去夜市享用各种泰国美食和购物。

（辉煌夜市夜景）

除了地理位置便利外，公寓的门口还有各种便利设施，步行即可到达Big C等商店；还可以享受到曼谷的一些顶级医疗资源，如拉玛 9 医院；最后，还有出色的本地和国际学校，如曼谷双语学校。

1购物中心

• The Street Ratchada——800米
• Esplanade Ratchada——900米
• Big C Extra Ratchadaphisek——900米
• Central Plaza Rama 9——2.2公里
• 财富小镇——2.3公里

2医疗资源

• 拉玛 9医院——3.4公里
• 皮亚瓦特医院——4.5公里
• 曼谷医院——6.1公里

3办公大楼

• CW Tower——600米
• RS塔——1.8公里
• G塔——2.3公里
• 联合利华大厦——2.6公里
• 友邦资本中心——3.2公里
• 泰国证券交易中心——3.3公里
• Singha Complex——3.4公里

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03项目配套

该项目着重于空间的设计，通过设计合适的尺寸，放置很多家具或内置配件；并有很多种设计可供选择，从单间公寓、单卧室公寓到有趣的两间连接浴室的两卧公寓。

四楼的包裹式庭院，采用泰式传统高脚住宅的概念，打造出既符合泰国传统又舒适宽敞的社交空间，同时也增加了居住的私密度和和谐氛围。

还有开发商专属Family APP：物业问题电子化管理：智能快递箱、智能衣物送洗箱、智能缴纳费用、24小时维修申报跟踪、车辆租赁APP等等。

户外电影院：

高空跑步道：

景观健身房：

无边际游泳池：

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04项目样板间