最核心暹罗商圈现房!双轨交汇,稀缺大户型 | XT phayathai

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地段!地段!地段!


买房最重要的就是地段,当然不同购房需求的客户,如养老、投资、学区不同需求选择不同的地段优势。但是对于每一个购房者而言,居住的舒适度是我们选房的关键因素。


无论是公寓内部还是周边,教育、医疗、购物、出行、娱乐等配套设施非常完善,“十分钟生活圈”里衣食住行一网打尽,入住这样的楼盘,才是真正意义上的完整。


所以,在曼谷这个“亚洲堵城”,地铁站地段必须是买房必备。而BTS Phayathai站——曼谷之“根”,辐射曼谷市中心交通,将会是买房投资自主首选之地。

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今天Homeee给大家推荐的XT Phayathai楼盘——市中心全新现房,三铁汇聚,无论是投资还是自住,这份机遇都不容错过。

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项目单价近3.6万人民币起,在周围均价5万的水平下,价格十分具有竞争力。更有稀缺的100平米的大户型,未来转售会更具有优势。

XT Phayathai

项目概况

项目名称:XT Phayathai

地理位置:Si Ayutthaya路,曼谷

开发商:Sansiri集团

项目构造:两栋:A栋41层+B栋37层

总户数:1435户+1间商铺

停车位:794个 配比55.33%

户型:

一居室(小):25.25-33.75㎡

一居室(大):40.5-49.5㎡

两居室(小):61-74.75㎡

两居室(大):82.25-101㎡

交房时间:2023年2月

交房标准:精装修

物业管理费:40泰铢/㎡/月

维修基金费:500泰铢/㎡

配套设施:

大堂、阅读室、会议室、花园、休闲娱乐空间、自助洗衣房、游泳池、按摩室、儿童泳池、健身房、共享厨房、共享影院、免费WIFI、24小时监控、门禁卡等等

所有权:永久产权

单价:17万泰铢/平米起(3.6人民币/㎡起)

总价:771万泰铢起(约160万人民币)


01区域价值

XT Phayathai项目位于曼谷市中心Phayathai帕亚泰,地处轻轨双线交汇的交通枢纽,并是机场专线的始发站,距离BTS Phayathai站近600米,机场快线500米。


这里可以乘坐机场专线直达素万那普国际机场,两站5分钟可达Siam商圈中心区,坐享核心商圈超15个购物中心。

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该项目北靠胜利纪念碑商圈,南连暹罗商圈,两条轨道交通BTS、机场线在此交汇,打造曼谷顶级的核心地段,从Phayathai出发,15分钟直击老、中、新三大CBD。

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高端商业圈和交通枢纽的双重加持,让此地成为曼谷最贵地段之首,堪称:“投资曼谷地段升值必买之地!”区域内任何一个房产项目都是不折不扣的顶级项目,项目品质全部以高端定位。

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02区域配套

该项目附近3km内,拥有2所高等教育学校,5大购物中心,6座医院;繁华商圈环绕项目,畅享顶级都市生活。


Phayathai商圈作为曼谷最知名的购物中心群,攘括了暹罗百丽宫、暹罗中心、暹罗发现中心、暹罗广场和全球第六大购物中心——尚泰百货等曼谷必去高档购物场所,堪比上海的人民广场、日本的新宿、台湾的西门町。

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距离Phayathai站2公里处有着曼谷最著名的英式国际学校之一RBIS British International School,1公里处有曼谷声誉极高的暹罗新加坡国际学校,是曼谷第一个提供中、英、泰三语教学的国际学校。不仅如此,距离Phayathai站2公里处还坐落着泰国“清华”——朱拉隆功大学。


Phayathai周围的医疗资源同样丰富,比如200米远的Phayathai第一医院,是由帕亚泰集团1976年创办的一所综合型医院,是代表泰国最高水平医院之一的三甲医院集团。


曼谷最高端的周边配套

1购物中心

  • King Power 免税店 350米
  • Victory Point 商场 1公里
  • Siam Paragon暹罗百丽宫 2公里
  • Siam Discovery 商场 2公里
  • Central World 尚泰百货 3公里

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2医疗资源

  • Phayathai Hospital 130米
  • Rajavithi Hospital 1.9公里
  • Phramongkutklao Hospital 2.5公里
  • Ramathibodi Hospital 2.6公里

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3教育资源

  • 朱拉隆功大学 3.8公里
  • NIST国际学校 5公里
  • KIS国际学校 8公里
  • The American School of Bangkok 国际学校 8公里
  • Regent’s国际学校 9公里
  • SISB国际学校 10公里


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03项目配套

XT Phayathai泰国知名开发商Sansiri尚思瑞打造的全新楼盘品牌,3200平方米公共区域的设计,让那些热爱城市生活又渴望自由安宁的住户拥有自己的理想住所。

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XT系列公寓作为泰国房地产第一个启用了公用设施概念的房产项目,在每个项目里都配备了现代感十足且使用场景丰富多样的共享设施。XT Phayathai不仅扩大了住户的共享娱乐空间,还创造了住户之间的互动、互娱的机会。

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公寓顶层配备了全天候开放的半奥林匹克泳池。24小时开放的互动健身区有着最先进的健身器材,除了重量训练和有氧运动站外,还有Reax Lights和直播健身电视等创新健身器材,体验现实和虚拟的互动。

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04项目样板间

作为XT系列的曼谷市中心楼王级产品,Phayathai虽然延续了一直以来的一卧一卫和两卧两卫经典房型设计。


但尚思瑞深刻洞察到年轻一代客户的需求变化,紧凑的面积越来越难以满足他们对品质的追求。所以,XT Phayathai特别推出了100㎡的改善型房型,让美好生活“大”有可为。

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内容关键词:泰国房产

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