今天这期主要是给以投资为目的想在泰国买房的朋友，其实在泰国买房投资，homeee更推荐总价50w~100w内的公寓项目，为什么呢？

首先，成交价在50w以下的房子在曼谷的可选择范围其实非常小，50万以下只能是郊区或者远离地铁站的项目；曼谷的房价虽然比不上北上广深，但是也是国际一线都市，核心区最贵的区域单价五六万RMB是很常见的价格，过低的预算是很难买到好项目的；其他城市比如清迈或者芭提雅倒是还有很多选择；

而成交价在100w~200w甚至200w以上的也不多，主要是因为曼谷成交的房屋大多是以三四十平米的一居室为主，而通常单价五六万的核心区豪宅，总价也就是一两百万，说明投资豪宅的客户也比较少。

而成交价50w~100w的区间可以占到泰国房产总销售额的60%以上，集中度非常高，可见大家在曼谷买房投资的时候一方面希望资金尽可能不要占用过多，另一方面又看中项目自身的价值和地段，而50w~100w区间内的房子通常是回报率和稳妥性最高的选择！

况且，总价50w~100w区间的房子大概率地段完善、配套健全，这样的房子不仅租金有保障，流通性也很好，所以成了大多数人的选择。

因此，今天homeee就给大家推荐几个：预算50w~100w之间的稳妥投资型公寓项目。

01 IDEO RAMA9-ASOKE

📍 RAMA9站450米

总价：393万泰铢（79.93万人民币）起

Rama9是曼谷这几年发展最快的区域，而且是中资企业的汇聚地，最近几年国内企业不断增加在东南亚的布局，泰国往往都是第一站，甚至是很多公司在东南亚的总部所在。

因此，目前Rama9区近几年发展的势头非常猛！地铁口的公寓单价通常在15万以上，而ideo rama9-asoke距离rama9地铁站只有350米，作为Rama9商圈核心区联合利华正对面最后的一块顶级住宅用地，Ideo在开盘时的封闭期就被代理、合作方和内部员工疯抢！

况且，Ideo Rama 9 Asoke又是整个rama9区难得的loft户型，Rama 9区其他供给Loft户型的就是Chewathai项目，目前二手均价起码18万泰铢。而Ideo Rama 9 Asoke目前仍保持15w的单价，性价比非常高。

02 素坤逸·繁华里Skyrise

📍 Sukhumvit 64

总价：331.84万泰铢（约67.49万人民币）起

素坤逸路上最值得投资的公寓，位于punnawithi地段，目前是素坤逸线上被非常看好的地段；大名鼎鼎的whizdom101就在这个项目的正对面。

要知道punnawithi是东南亚规模最大的数字产业创新中心，又被称之为曼谷的“硅谷”，目前华为、阿里巴巴、谷歌学院、亚马逊、True等多家高科技企业都入驻了，这些企业白领和科技精英在附近买房、租房的需求量很大，再加上数字公寓的三期已经开始施工（而且还是正大集团的新总部），所以未来这个地段的房价肯定会上涨，租赁市场也会很好。这也是这么多人愿意投资这里的原因。

而繁华里又是曼谷难得的大型社区项目，项目共有7栋住宅，小区的绿化率很高，9900平米曼谷最大的中庭花园，曼谷唯一可以在家里放风筝的大型社区！总得来说是一个地段和产品都很有竞争力的项目。

不过由于繁华里开盘时间不好，刚好赶上疫情，再加上受到开发商碧桂园的口碑影响，所以繁华里的开盘价很低，要知道一路之隔的whizdom101一直维持在16万以上的单价，但繁华里的单价却只有12万左右，可以说是性价比非常高了。

03 Life Asoke Rama4

📍 曼谷是隆区Rama4路

总价：444.74万泰铢（约90.46万人民币）起

这是一个主打本地市场的公寓项目，首先地段在是隆区，这里是曼谷第一代的CBD，有很多曼谷本土公司都坐落于此，包括泰国第一大市值的公司—正大集团，泰国第一楼高像素大厦也在这里；

是隆不像素坤逸那样外国人扎推，主要是本地人的商务住宅区；由于是隆区发展非常成熟，可开发土地稀缺，新上市楼盘屈指可数；

再加上Life Rama4 - Asoke项目拥有极具优势的区域位置：距离MRT蓝色线地铁口仅550米，面对拉玛四路主干道，侧面有Charoensuk巷，距拉玛四路和Ratchadaphisek路的路口仅300米，驱车前往素坤逸片区、阿索克片区、沙吞-是隆片区都只需10分钟。

因此这个在本地销售一直很好，从上市到现在已经去化过半；而且价格从开盘的14万多到现在基本是15万以上的单价，首付比例沿用了AP一贯的制度，仅需15%，如果你不喜欢扎推素坤逸，是隆老区也是一个不错的选择。