在曼谷买房，最重要的就是地段和位置。这也正是海外置业的第一个难关。

毕竟曼谷的区域多而杂，而大家又没有长期生活在这里，自然会很混乱。为了给大家给到真正有价值的买房参考，我们将每周更新【曼谷区域解读】专栏，带你避开雷区，买房更安心~

今天，我们来了解一下曼谷的bangna邦纳地区。

曼谷是一个向东发展的条形状城市，而邦纳位于东南部，处于政府重点打造的东部经济走廊，是未来向东南方向发展的起点，位置的优越性可见一斑。

除此以外，要到素万那普机场和芭提雅，也必须经过邦纳，再加上谷歌、亚马逊、阿里巴巴等多家名企坐落于此，既是交通要塞，又是经济中心，人流量自然不会小。

怪不得马云都豪掷110亿泰铢投资，直接证明了邦纳的潜力！

01邦纳的交通有多便利？

轨道交通布局，绝对是能让房价快速上涨的关键因素。而不久后的邦纳，将会成为一个轻轨、地铁、机场快线三轨交汇的片区。

为什么一定要着重讲这三条线？因为在泰投资房产，交通绝对是第一位！

素坤逸绿色线：从曼谷的城市中心延申到东南方向。而E9 On Nut站到E23 Kheha站的这一段，几乎都是以Bangna站为中心在发展。

黄色线：这条线今年5月正式通车，直接连通了曼谷的北部和东南区域。能大大增加区域活力。

机场快线：这条线预计24年开始建设，从邦纳站直接开往素万那普机场，不仅能联系起途中几大商业项目，大家去机场也会更方便。

02邦纳的周边配置怎么样？

邦纳区域坐落着好几个大型商业项目，足以看出其商业潜力。

1、曼谷国际贸易展览中心

这是泰国首个世界级会展中心，很多重要的展会都会在这里举办，将带来很多国际商旅的人群流动。

2、Mega Bangna

这是曼谷最大的购物中心之一，有曼谷唯一的宜家。

而宜家的选址，一般都会在有巨大发展潜力的地段。以咱们国内为例，好几家宜家的位置刚开始都不算太好，但几年后发展迅猛，直接成为了整个城市最繁华的地段之一。

3、Bangkok Mall

Bangkok Mall的开发商，也就是泰国的传统购物中心巨头The Mall集团。

这个项目总面积达65万㎡，集购物商场、会展中心、公寓、办公楼和公园为一体的城市综合体，预计会是整个东南亚最大的购物中心，比暹罗百丽宫还要大上三倍。

顺利完工后，Bangkok Mall会是邦纳地区的重要地标，邦纳也就能顺势成为曼谷除了Siam和Asoke外的第三个中心点。

03除了这些，邦纳还有什么？

除了各个优质的大型商业项目，邦纳还是实打实的黄金学区。

这里坐落着曼谷近三分之一的国际学校，比如曼谷帕塔纳国际学校、伯克利国际学校、圣安德鲁斯国际学校等。住在这里，就能享受整个曼谷最优越的教育资源。

另外，邦纳的THE FORESTTIAS项目，是世界上第一个按森林生态系统来打造的大型综合项目。占地48万㎡，配有商业区、健康医疗中心、六星级精品酒店等，会是极为罕见的城市热带雨林！

目前，邦纳的租房市场活跃，公寓的平均价格是76000泰铢/㎡，租金价格早7000-10000泰铢/月，年租金收益可达到5.2%。

邦纳，一定是你在泰国置业的绝佳选择！