曼谷买房投资，我们一直强调的一个底层逻辑就是地段，优质的地段是支撑房产价值最核心的因素。而最近爆火的Rama 9区域一直是关注度极高优质地段之一。

Rama9区成为近几年的热门投资区域不是没有理由的！首先Rama9区有一条重要的轨道交通：MRT蓝色线，这是曼谷唯一的环线，换乘所有重要线路。

曼谷的大部分景点都分布在蓝色线，且3大CBD都是在蓝色线，两站就到Asoke，蓝色线MRT也经过中泰高铁总站，对于中国人来说非常方便。

其次，作为新一代CBD，金融、证券、互联网、现代服务业等多个行业的大型企业都已进驻，因此这里的高档写字楼非常密集，包括正大集团CP Land大楼、TCC大楼、联合利华亚太地区办公总部、中国大使馆、泰国国家住宅银行总部、泰国证券市场总部等，大量白领在这里聚集，有非常稳定的租赁市场。

同时，这里的商业配套也非常成熟，中央商场、Big C超市、无眠商场The Street、辉煌夜市、火车夜市、Esplanada影院等应有尽有，总体来说，是势能非常大的板块！

因此，Rama9区域也一直是各大开发商争相抢占的地段，仅Rama9地铁口周边的核心地段就有数十个项目，从奢华级的Ashton asoke rama 9 ，到相对入门级的aspire rama9，覆盖区域内的不同人群；

从目前这些项目的租售比数据来看，rama9区的租金回报率约在5%左右；

但正是由于Rama 9是当前曼谷最有价值的板块之一，这里预计1.4万单位的房源供给量已经仅剩10%，目前仍在售的新盘已寥寥无几！

今天就带大家简单盘点一下：目前Rama9区还有哪些值得入手的公寓项目！

01 One 9 Five-ASOKE

📍 Rama 9地铁站仅450米

总价：384万泰铢（78.1万人民币）起

除了Ashton rama9 之外，Rama9核心区的另一个标志性的豪宅项目就是One9five了！双子塔非常有辨识度。

距离Rama9地铁口仅450米，步行只要五分钟！可以完美享受到整个Rama9所有的生活配套，地段可以说是核心中的核心！

作为奢华级项目，One9Five有难得的100米大型泳池，私密的森林花园以及放松身心的步行廊桥，可以让人有一种住在Resort (度假村）的感觉，而这样的感觉可以让工作与生活的定义更加不同。

其他各类公共设施也是非常充裕，空中休息室 ，酒廊，高尔夫，电影院，游戏室等等等，不管自住和投资都很合适。

One9Five平均出租价格每平方米在600泰铢左右，在周围的一众项目中非常有竞争力。

02  IDEO RAMA9-ASOKE

📍 RAMA9站450米

总价：393万泰铢（79.93万人民币）起

Ideo公寓系列在曼谷一直都是高性价比的选择，设计新颖且时尚，同时大部分Ideo都在距离轨道交通很近的步行范围内，Ideo Rama 9 Asoke也不例外：

从位置上看，Ideo Rama 9 Asoke就在One 9 Five的马路对面，相对来说位置要略逊一点，但小区门口就是人行横道，并且也在Rama 9路口的右侧，对于租客来说，可以步行快速到达办公室写字楼还是购物中心，这点也是非常有优势的。

其次，Ideo Rama 9 Asoke有整个rama9区难得的loft户型，Rama 9区其他供给Loft户型的就是Chewathai项目，目前二手均价起码18万泰铢。

因此，Ideo Rama 9 Asoke在泰国人中也非常受欢迎，几乎还没有盖好之前，泰国人的名额就早已卖完，目前外国人份额也仅有少量房源在售。