我同事Mia，一个96年的女生，上半年在曼谷、清迈各买了一套房。

“泰国这两套房的钱根本不算什么，毕竟我老家都快3万一平了。而且现在国内房子又贵，还得摇号，有钱都买不到。”

的确，虽然很多人唱衰泰国房产，但根据亚洲房产科技集团居外IQ（juwai IQI）发布的最新报告，泰国依然稳居国人海外买房目的地TOP5。

门槛低，几万块就能付首付，还是永久产权＋精装，饱受一二线房价之苦的国内中产怎么能不心动？

那泰国的房子真的那么好吗？以下是mia的买房亲历。

01、入手泰国公寓，后悔过吗？

Mia买的公寓，30平方米，一室一厅，在曼谷新兴CBD辉煌区，邻近中国大使馆，有点类似广州领馆区附近的地段，中国人多，交通便利，文娱生活也很丰富。

她说当时一眼就确定这是自己的梦中情房，麻雀虽小但五脏俱全，居住体验也远超预期，所以完全没有后悔过！

02、30㎡的房子，竟然能这么优秀？

Mia作为一个过来人，也给大家总结了下泰国公寓的优势。

没有公摊

她说这点必须得放在第一，而且要高高高高亮！！

因为泰国房子给得真的太多了，没有电梯、楼道或绿化地的公摊面积，买房时是多少平，使用面积就有多少平。

Mia买的公寓在三十平左右，但其实和国内四五十平的房子差不多，能分出两房的设计，厨房也是单独隔出的，住起来很舒服。

永久产权

泰国的所有公寓都是永久产权，意思是你可以把房子传给你的孙子辈、重孙辈甚至曾孙辈，就算Ta们不住，也能一直收租，简直就是稳健度100分的永久资产啊！

精装、且装修审美在线

Mia说自己是颜值党，而泰国公寓都是精装修，设计也很漂亮。

像她买的这套公寓，入住前就配好了地板、卫浴、马桶、衣柜等硬装家具，自己再添置床、沙发和一些软装，直接就能拎包入住~

超优秀的公寓配套

Mia每年付3000块左右的公寓管理费，就能免费使用健身房、空中游泳池、共享办公区这些公共设施，毕竟在国内健身房的年卡就得几千块了。

虽然泰国常常被传“噶腰子”，但Mia觉得住在这里真的安全感十足。公寓有24小时安保，从大门到楼栋再到电梯，有三个门禁系统，而且只有去自己的楼层的权限，出栋后还会有摆渡车来回接送。

此外，她还分享了一件小事：女孩子如果要晚上打车，可以直接让大堂保安点亮公寓门口的出租车灯，车到了会直接进来接，就不用再去马路边等了。

总结下来，泰国的公寓性价比高、永久产权、居住体验好，难怪这几年大家都会选择泰国作为海外置业第一站。