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最近，一条微博话题登上热搜：#逃离房贷成为终身租房党。在微博热门的评论中，有很多年轻人表示自己会选择终身租房。

很多20+的朋友，因为房贷压垮了自己：因为刚结婚，买了房，付了首付，贷款每月还1.3w，欠亲戚几十万，一刻不敢停下来，给自己特别大心理压力。

越来越多年轻人，开始思考：除了在国内抗下巨额房贷之外，有没有其他的生活方式？

逃离房贷并不意味着放弃了安居的愿望，只是想要更加轻松、自在、有性价比的生活方式。选择到泰国买房，就是其中之一。

当然，并不是每个人都适合在泰国买房，如果你很满意国内的生活，房贷也还得差不多的话，很喜欢国内的生活环境，也不用往后看了。

很多来泰国买房的人，其实是冲着这几点：

1、国内一线/新一线城市，1套的价格可以在泰国买2、3套公寓，在泰国不用掏空6个钱包，就能买房自由

2、喜欢泰国的环境，自己以后可以过来养老、旅居

3、作为投资，没住的公寓，完全不用闲置，很好出租

不还高额房贷，在选择泰国买房有这些好处

1、在这里买房的人，其实不管在国内外，都没有幻想转手大赚一笔的炒房梦，如果你追求稳定、细水流长的生活、理财方式，在泰国买房适合你。

因为房产市场是否火爆，宏观是看国运。泰国的房产是由这个国家的经济形势决定的，泰国的房子虽然一直在涨，但很难像曾经的中国房价一样暴涨。泰国房价过去十年累计涨幅是55%，可能过去北京一年的涨幅就能轻松碾压它。

但是，泰国房子也有一个指标可以吊打国内，那就是租售比。在曼谷，每年租金回报一般能到5%以上，高的可以冲到8%。能跑赢国内不少理财产品。

有人算过，在曼谷市区买套公寓，很多15年就能回本。比如曼谷一百多万的房子，一个月租金有6000、7000多。

曼谷人口有1000多万，泰国六分之一人口都在这里。曼谷人口中，外国人占比还了超过25%，租房需求自然居高不下。即使疫情三年，交通便利的房也很好租。

有人在清迈买的网红公寓，当时是70多万人民币入手，现在月租4000人民币。而上海比较中心的，一千万的房子，一个月租金可能也就9000。

2、没有公摊，实际使用面积大

国内买房，价格、位置和配套是最重要的，其他因素都往后排；泰国公寓面积几乎没有公摊，是按实际面积计算的。麻雀虽小，五脏俱全。

如果是养老金比较少，以后想靠房租养老的朋友，房子好租是买房的重要条件之一。

3、泰国基本0房产税

其他市场买房投资，各种置业税、转让税、遗产税都普遍点很高，而且计算严格。但是泰国本国人买公寓的不多，因此为了吸引外国人买房，就一直简化这类费用作为吸引点。

而泰国买房，几乎是0费用置业，也确实很适合不想一直算来算去的外国购房者。

4、永久产权，保护私有财产，适合打算长期持有房产的人

去过泰国的人都知道泰国交通拥挤，道路狭窄，电线天上飘，还有很多市中心房子破旧不堪无人居住，这是因为泰国保护私有财产，不存在强拆强改。

政策保护私有财产，就更适合长期持有者。

外国人买，也和泰国本地人一样是永久产权，一直都是你的，不担心房产到期要还给泰国政府。

5、追求生活品质，注意私密性

追求生活品质，是所有买房人的心愿，但很多时候只能让位给其他因素，比如位置。而在泰国买新一点的公寓，就可以用国内1/3甚至1/4的价格，享受同等甚至更好的住房品质。

这边5年内修的公寓，基本都是精装修，公共设施一流。游泳池、大厅、瑜伽房、健身房这些都是标配。

在泰国买房租房当然也有弊端，比如你需要好好筛选位置、维护好你的房子、与物业、中介都免不了打很多交道。但每个人的选择都不同，适合自己的才是最重要的。