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不管在任何地方，高校附近都是投资+自住的热门区域。

泰国皇室命名的朱拉隆功大学，作为长年排名泰国第一的学府，坐落于市中心皇家属地（在曼谷核心地段占地185万平方米、相当于两个故宫）；所以，朱拉隆功大学附近可开发的空地非常少、新房项目更是凤毛麟角，也是因此Ideo Chula Samyan这一以朱拉命名的项目从一开始就备受市场投资者关注！

它不仅毗邻泰国第一学府，坐落于被老牌CBD环绕的曼谷顶级区域，享受优质丰富的各种生活配套，并且由Ananda集团旗下优质品牌IDEO出品，实力有目共睹，入住安心无忧！

项目概况

项目名称：Ideo Chula-Samyan 暹罗天域

开 发 商：Ananda集团旗下优质品牌IDEO

项目性质：永久产权

地理位置：曼谷. Samyan区-203ถนน สีพระยา，挽叻县

项目构造：A栋高34层，B栋高35层

总户数：773个住宅单元和一个商业单元

交房时间：2023年3月

户型设计：

1室1卫：28.5平方米

2室1卫：45.62平方米

2室2卫：70.57平方米

物业管理费：11.2元/平方米/月

1、毗邻顶级学府，CBD地段

Samyan (三洋），可能是泰国最具青春活力与迷人的地区之一。从Samyan地铁站出来的商场Samyan Mitrtown的顶层平台，你能看到曼谷最漂亮的景致。

Ideo Chula Samyan所处位置位于曼谷核心的蛋黄区，区位优势明显，因为这里被曼谷首屈一指的老牌CBD是隆/沙吞环绕，汇聚着曼谷近一半的财富，堪称曼谷的经济命脉。很多跨国公司、银行等金融巨头都将总部设在这里。

身为泰国第一学府的朱拉隆功大学，利用自身的教育资源将Chula-Samyan社区打造成教育和创新中心，无形中吸引了更多学者专家这样的高净值人群来此发展。

▲朱拉隆功大学

正因为无可争议的绝佳位置，这里吸引了一大批以大公司的白领精英、大使馆的工作人员、高校教师学生为主的高素质、高净值租赁人群。

除了有朱拉隆功和绝佳的金融商圈，更重要的是，从项目触手可及整个泰国最繁华的商业帝国——【暹罗商圈】。

这里是创造曼谷最大消费指数的地方！吸引了全球消费流量的商场SIAM PARAGON、SIAM CENTER、SIAM DISCOVERY、MBK、CENTRAL WORLD…都在这里；日均人流量高达25万人次！最低日消费5000万泰铢！

不远处的曼谷地标建筑像素大厦距离项目也同样仅1公里左右，除了让风景更加璀璨动人之外，更带来经济辐射下不可言喻的投资潜力。作为土地稀缺地段，这块区域内永久产权的高层公寓项目早就炙手可热，目前平均租金回报率都能保持在5%以上，在土地资源更加稀缺的未来，投资前景绝对可以预期！

2、四通八达，交通便利

项目位于MRT Samyan站与BTS Sala站交汇处，距MRT Samyan站仅 400米、距MRT Silom站 580米，附近的灰色线也已投入建设，交通极尽便利。

从项目出发，直通暹罗中心(Siam)、是隆(Silom)、沙吞(Sathon)等各个商务区和住宅区。距暹罗广场 1.6公里，购物出行无忧！

3、配套完善，生活无忧

从项目出发步行不到1公里的范围内，就能涵盖住户吃喝玩乐，日常生活的所有需求！

仅就餐饮业来说，附近就有7家入围曾经的亚洲50强餐厅，美食资源异常强大，许多让人耳熟能详的美食名店如蓝象餐厅、建兴酒家、Sky Bar都坐落于此。购物更是极尽便利，享受包括Silom Complex、KingPower免税店、MBK商城等多家大型商场在内的顶级购物资源。

顶级购物胜地

• Samyan Mitrtown--400m
• Silom Complex--1.3km
• King Power--1.5km
• MBK--1.6km
• Siam Square--1.9km

4、高校学府环绕

• 除了朱拉隆功大学，项目附近云集了众多曼谷顶尖的高校学府，从泰国常年TOP2不分上下的朱拉隆功大学和玛希隆大学（分校），还吸纳了众多口碑过硬的国际学校，如曼谷预科，Shrewsbury，覆盖多阶段学生生源，师资力量雄厚。
• 朱拉隆功大学--400m
• 皇家理工大学--2.7km
• 玛希隆大学分校--1.5km
• 曼谷基督学院--2.6km
• 易三仓商业学院--1.7km
• 曼谷预科中学--1.2km
• St.Joseph--1.5km
• St.Andrews--1.6km
• Hampton Inter.Pre--2.9km
• Shrewsbury--3.4km

5、医疗资源丰富

• 朱拉隆功国王纪念医院--1km
• BNH医院--1.6km
• 基督教医院--1km
• 圣路易斯医院--2km
• Mahaesak医院--1.2km

项目附近覆盖5家医院，医疗资源极其优越，其中就包括泰国最大的公立医院之一——朱拉隆功国王纪念医院。它创立于1914年是一家综合性和三级转诊医院，也是朱拉隆功大学医学院的教学医院和泰国红十字会护理学院，拥有1479张住院床位。优势科目包括心脏内科、牙科、精准治疗、眼科等。

6、娱乐休闲胜地

• Patpong夜市
• Asiatique码头夜市（摩天轮夜市）
• 珠宝交易中心Jewellery Trade Center和Jewellery Center
• 选择这里意味着可以纵享市中心的上乘生活品质和娱乐休闲设施，项目附近还有曼谷最大最高人气的”观光”夜市Patpong夜市和著名的摩天轮夜市——Asiatique码头夜市。

7、垂直式花园，设计极具巧思

虽然周围的商圈已经发展得十分成熟，但这样的喧嚣与热闹并没有影响到项目内部的静谧宜居，其主打的"垂直式花园"设计让楼上楼下里外，一个个迷你小花园极为融洽地连为一体。

屋顶的空中游泳池长达25米，让人在尽情畅游，全身心放松同时，还能180度全景俯瞰市中心的喧嚣与繁华。

公共区域▼

样板间▼