在泰国曼谷，偶遇明星的可太太太容易了！泰国明星名流基本都住在曼谷或在曼谷有房产，因此可能一不小心就发现自己的邻居是明星！某书上就有网友偶然刷到原来自己和泰国女演员Kim竟然住在同个公寓。

曼谷有3个区域，遇到名人的机会是最大的。今天，Homeee就为大家盘点住在哪里可以和泰国明星名流做邻居?

01  日韩富人区：通罗区

首先要题名的就是大名鼎鼎的通罗（Thong Lor）地区，它位于 Asoke和 Thonglor街之间，素坤逸的核心蛋黄区，许多泰国名流都居住在这里。泰国俗语说“告诉泰国人住在通罗，代表着自己的身分地位象征”。

三台的泰德混血女星、著名泰星Mark的女朋友Kimberley的公寓就在这一区域！

*泰国著名演员Mark（左）和Kim（右）

住在这附近，意味着与泰国富豪、政要、明星为邻，共享通罗便捷时尚、有品质的生活，泰国富人榜中的前11位富豪皆在通罗购置房产，但因为泰国人都比较注重隐私，大部分人的住宅都隐秘在Thonglor的小巷子里。住在通罗区，你离红牛（没错，红牛是泰国公司）的老板和几位泰国名人大佬就只有几条街的距离。这里有大量时尚餐厅和高档商店，在这里随便逛逛，都有可能会偶遇名人明星。

通罗区地段优越，可比肩东京银座，香港跑马地，这里荟聚国际高端品牌购物中心。区域内生活配套非常成熟。云集多家国际学校和国际医院，被誉为是将曼谷衣、食、住、行、娱乐集于一身的城中城。其核心即为通罗街-素坤逸55巷，被公认为全曼谷最具艺术感的街区，日料酒吧无数。

交通之便利，BTS 通罗（Thonglor）到交通枢纽站Asoke只有两站的距离，离贵妇商圈蓬鹏只有一站，后面的碧武里路也可以直接到Rama9。当然，同时也意味着你将拥有Asoke、Rama 9两大CBD带来的50万+潜在租客。

通罗是曼谷市中心20年来房价增幅遥遥领先的黄金地段。售价一路高涨，通罗区域内的均价已高达25万泰铢/平方米（约5万人民币/平方米），最高甚至已达40万泰铢/平方米（约8万人民币/平方米）。现在，距离BTS Thonglor 500米內的土地越來越稀缺。

02  贵妇商圈：素坤逸蓬鹏区

下一个要点名的就是泰国著名的贵妇商圈——蓬鹏区(Phrom Phong)，它是对标曼谷暹罗商圈（siam）的新贵商圈。

看过古早泰剧的，应该无人不知泰国国宝级女神演员Noon（Woranuch Bhirombhakdi），她嫁入 Bhirombhakdi（泰国十大富豪）家族后，和老公Todd就在蓬鹏区购入一所6层的豪宅，这座豪宅价值1亿泰铢。

她也是在家里安装电梯的明星之一，在蓬鹏区这样寸土寸金的地段，Noon家光停车场就占了2层楼，停车区内装有电梯，简直就是顶级豪宅。

除了Noon，众多泰国名流显贵都选择住在蓬鹏，如泰国前总理阿披实的宅邸便坐落于此。

蓬鹏以EmQuartier商场作为核心，整个区域拥有多个奢华购物中心、国际学校和医院，更建成两个大型公园——Benjasiri皇后公园和Bejiakiti公园作为休闲配套，在曼谷受万人追捧。此外，蓬鹏长久以来都是日本人聚居地，区域内汇集了大量日本餐厅和高端公寓。

这一区域发展成熟，早已是高端公寓、顶级购物商圈集合体，甲级写字楼、五星级酒店林立，高端商场、顶级名校、异国风情餐厅，都是吸引外籍人士不断流入的强势因素，带来的居住需求自然源源不断，住需意味着稳定的租金收益率，而长期持有的收益率更要看租金回报率。

自从商圈The Em District（Emporium和EmQuartia）落成之后，蓬鹏地价犹如火箭一般飞涨。房地产投资客都想购入的蓬鹏区，年租金回报率将达到6%，现在单价都要20-30万铢每平方米的价格。

03  素坤逸线上的黄金区域：Ekkamai

最后不得不提的就是Ekkamai（伊卡迈），区域地处于素坤逸63巷，位于BTS轻轨线的中轴位置，是曼谷的核心区，现代潮流化，小资格调十足，被誉为曼谷的“望京”。

选秀节目The Star 出道的医生兼歌手Ritz Rueangrit就在Ekkamai Ramintra区买下一幢5层的豪华家庭式办公楼，他将房子精心装修成了诊所，还安装了电梯。

Ekkamai区是公认的小资生活社区，生活配套设施完善是泰国明星以及日韩明星选择居住于此的主要原因。这个区域内居住着许多泰国新贵阶层以及众多的海外高净值客群。居住在这里众多都是高端人群，私密性较好。

Ekkamai站地理位置优越，属于BTS黄金八站之一，毗邻通罗。曼谷最繁华的商业配套区域,最高端的餐饮娱乐休闲区域，最顶级的富人区和豪宅区，在这里完美交汇。

Ekkamai周围高端配套聚集，提供能够满足生活需求的商场、医院、国际学校、娱乐设施等。目前已有Major Cineplex商场、Sukhumvit医院、Darakam国际学校、Srivikorn国际学校、高尔夫练习场等。此外，区域附近集聚着各种情调酒吧、咖啡馆、美食餐厅等新潮场所。日系商城 Donki Mall（外籍人士必去的商场之一）、大型连锁超市BIG C、知名的日式大型商场Gateway都坐落于这里。

也因此Ekkamai投资前景广阔，与附近的通罗相比，Ekkamai的生活、商业配套不输通罗，但房价更接“地气”。Ekkamai土地价格以每年11.81%的速度显著增长。比毗邻的区域土地价格上涨了8.06％，同时也远远高于曼谷每年4.89%的平均地价增长率。

这一区域已成为泰国人与外籍白领首选的居住地区，租赁市场需求旺盛，平均租金收益率5%。因此这里的豪宅房价从每平米18万到35万泰铢不等，但依然遭到市场疯抢。

稀缺项目房源有限❗

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