很多朋友购房的时候，因为对泰国了解得比较少，加上整个房市确实也很复杂，一不小心就会踩个大雷！

为了能帮大家买到心仪的房子，我们新开设了#购房100问#这个栏目，不管是房价区域、还是过户托管，只要大家有疑惑的，我们都会一一解答～

本期关键词：泰国置业 公摊面积 期房避坑 买房必看区域

问

留学、投资、养老、度假，泰国置业更适合哪类人群？

答

泰国是一个留学、度假、养老、买房诸事皆宜的国度，具体有三大优势：

①华人家庭向往的国际名校聚集地。

②全世界玩家喜爱的度假天堂。

③全亚洲认证的养老胜地。

问

泰国房产有无公摊面积？

答

没有。

泰国房产都是没有公摊面积的，购买时的面积是多少，实际使用面积就是多少。

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问

在泰国买期房，这几个坑一定要避开？

答

1、地段最重要，离轨道的远近很关键。

2、小开发商or大开发商。首选大开发商，工程质量有保证，开发经验丰富，避免出现烂尾的情况。

3、是否通过EIA证书。泰国房产的EIA证书跟国内的五证是一样的存在。

4、是否赠送家具包。在泰国买房基本都是精装交付，绝大多数开发商的交房标准是水电、吊顶、地板、橱柜、冷气全部到位。

5、买房买到泰国人份额。泰国买房分泰国和外国人份额，一定按照政策买对外国人份额的房。

6、选对中介很重要。Homeee平台，更懂华人的泰国找房大平台，值得信赖！

问

外国人在泰国买房最关注哪几个区域？

答

外国人在泰国买房关注度最高的几个区域都在曼谷市中心。分别是：

1. Sukhumvit素坤逸

2. Lumpini伦披尼

3. Sathorn, Si lom沙吞-是隆

4. Near Chao Phraya River, Rama 3 Rd.湄南河畔、拉玛3路

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