总价40万起!湄南河畔新盘,一线河景养老公寓! | Nue Riverest Ratburana

要问曼谷哪里的项目最适合投资,很多人的第一反应:那肯定是老牌的素坤逸和近几年大火的Rama9。

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但是要问曼谷哪里的项目环境好,房价低且适合养老度假呢?这个问题可能很难回答,今天Homeee就给大家推荐一个很适合养老度假的社区——Nue Riverest Ratburana。

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它坐落于湄南河畔,每一户都能享受到开阔的河景,一览无遗河畔风光。社区朝东方向还可以俯瞰曼谷绿肺邦喀造森林公园。

它的价格也很便宜,总价40万起就可以买湄南河河景公寓,你确定不想了解一下吗?

项目概况

项目名称:Nue Riverest Ratburana

地理位置:曼谷Ratburana区湄南河畔

开发商:Noble集团

项目构造:8栋住宅大楼 共1521户

A栋-31层 211户 | B栋-35层 221户

C栋-35层 217户 | D栋-29层 215户

E栋-18层 185户 | F栋-19层 194户

G栋-31层 170户 | H栋-33层 104户

停车位:678个 配比45%

户型:

单间:22-23.15㎡

一室一厅一卫:24.9-31.65㎡

两室一厅一卫:33.6-45.3㎡

两室一厅两卫:47-77.35㎡

三室一厅三卫:105.75㎡

交房时间:2025年12月

交房标准:精装修

物业管理费:60泰铢/㎡/月(需预先缴纳1年费用)

维修基金费:500泰铢/㎡(一次性付清)

配套设施:

大堂、邮箱室、洗衣房、儿童俱乐部、配送集中点、缓跑径、溪流空间、休闲游泳池、儿童戏水池、无边际游泳池、河畔休息室、河景健身中心、空中水疗室、私人温泉室、蒸汽桑拿房、空中酒吧、天际影院、派对室、宠物公园、森林公园、晨曦观景桥等等

所有权:永久产权

单价:10万泰铢/平米起(2人民币/㎡起)

总价:241万泰铢起(约47.3万人民币)


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区域价值


诺博NUE系列首个曼谷河畔项目。项目位处Ratburana区,临湄南河而建,每个单位都会拥有一览无遗的河畔风光。独特地理位置更揉合现代与自然的景观,朝西方向傲视曼谷第一代核心商业区“沙吞”,朝东方向俯瞰曼谷绿肺邦喀造森林公园。

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交通便捷,毗邻拉玛九大桥,其是连接曼谷市郊的重要桥梁,连接着拉玛3和Ratburana区,20分钟车程可以轻松到达曼谷第一代核心商业区沙吞-是隆。

曼谷政府未来还会发展MRT紫色线(Taopoon-Ratburana),项目距离MRT紫色线Ratburana站850米,预计将于2027年底营运。

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MRT紫色线Taopoon-Ratburana是一个连接Nonthaburi省与曼谷的主要轨道,贯穿曼谷西北到东南,总距离为23.6公里,是一个13.6公里的地下轨道结构(10个车站)和10公里天铁轨道结构(7个车站)。

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区域配套


项目周边生活机能完善,20分钟内即可满足日常生活需求。毗邻开泰银行总部和尚泰拉玛三购物中心,拥有完善医疗服务配套。

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3分钟可到达Asiatique河边夜市,拥有超过100家的店铺,是曼谷最大的夜市,也是旅游的热门景点,吃、喝、玩乐、新体验、看表演应有尽有。


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购物中心

  • Big C超市 3公里
  • Riverside Plaza Bangkok 商场 5公里
  • Terminal 21拉玛三新开购物中心 7公里
  • Asiatique码头夜市 7公里
  • 尚泰拉玛三商场 8公里
  • 暹罗天地(ICON SIAM)8公里

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医疗资源

  • Rajburana Hospital 私立医院 3公里
  • Suksawat Inter Hospital 私立医院 4公里
  • Bangkok 1 Hospital 私立医院 4公里
  • Bangkok 9 Hospital 私立医院 7公里

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教育资源

  • Shrewsbury 国际学校 8公里
  • 曼谷拉差蒙坤科技大学 8公里
  • 朱拉隆功大学 12公里

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项目配套


项目整体为山形外观设计,确保每户单位最大限度地拥有河景,与湄南河辉映形造营造山环水抱格局。F栋更为曼谷罕见宠物友善住宅项目,贴合宠物爱好者需求。

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项目设备齐全,拥有六星级度假公共设施,堪称“现代度假式私人会所”,坐拥28项休闲及绿化设施,共设四大自然主题,包括天空地带、河流地带、山谷地带及森林地带,营造贴合大自然的居住环境。

其中4600㎡绿化面积及河畔无边际游泳池让住户拥有无可比拟的体验。

公共配套设施


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项目样板间

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