萨瓦迪卡！房源时刻到~

说起曼谷最核心、最繁华、每年游客人群最多的核心地带，那一定少不了巴吞旺地区。

这个区域拥有最繁华的暹罗商圈，全球第六大购物中心Central World、高端百货Gaysorn、久负盛名的Siam Square、顶级购物中心Siam Paragon、潮牌云集的Siam Center、重新装修的Siam Discovery、淘宝街MBK均坐落于此。

这个区域也是曼谷拥有皇室血统土地最多的区域之一，放眼望去，沙芭吞皇宫（诗琳通公主的行宫）、皇家御花园、国家体育场、国家公园、皇家警察局等皇室重地和政府公共用地比比皆是。在皇室地位至高无上的泰国，地理位置之尊荣想必不需赘述，可以说是曼谷的心脏地带。

悠久的发展历史，咽喉的地理位置，使得巴吞旺土地供应量极度稀缺，开盘的新公寓非常少!

SHUSH Ratchathewi项目就位于充满“机遇”和“成长”的Ratchathewi区域，坐拥曼谷市中心重要商业区，融合多元文化，让您在繁华都市静享极致人生。

项目概况

项目名称：SHUSH Ratchathewi

开发商：Sansiri尚思瑞

项目位置：曼谷Ratchathewi区

项目构造：1栋32层公寓大楼

总户数：383户

停车位：222个（配比58%）

交房时间：2024年12月

项目户型：1房复式：28-35.5㎡

1房平层：31.25-57.25㎡

2房复式：41-46.75㎡

2房平层：60-89.5㎡

3房平层：97-117.25㎡

物业管理费：84泰铢/平米/每月

维修基金：800泰铢/㎡（一次性付清）

项目配套：

拱形大厅、园林景观、洗衣房、休息室、娱乐室、自休室、行政房间、健身房、会所、电动车充电站、24小时安保服务、24小时监控系统、礼宾服务、自动停车等等

总价：870万泰铢起（约RMB175.47万）

推荐理由

1. 距离BTS Ratchathewi站仅140米，BTS Phayathai及机场快线仅250米，1站即达曼谷购物天堂暹罗，2站到达四面佛；
2. 市中心稀缺Loft户型在项目中占比90%，挑高4.5米；
3. 全自动泊车系统，项目配有礼宾服务

区域价值

Ratchathewi区位于曼谷市中心，以其卓越的交通网络而闻名，包括BTS轻轨和多条公交线路。无论是前往市中心、商业区还是其他城市区域，都能享受便捷的出行体验。

从SHUSH Ratchathewi出发，步行140米便是BTS轻轨Ratchathewi站，1站即达暹罗商圈。交通便利，位置绝佳。

凭借得天独厚的位置优势，项目周边购物、医疗、生活、办公、出行等配套一应俱全，作为投资所需考虑的因素已全部在该区域体现。

项目周边有多个A级写字楼，提供充足的租客群体。此外这里也邻近曼谷多所知名高校，其中还有朱拉隆功大学，这些学生或家长们也是有很多租赁的需求，所以不管是自住还是投资本项目都是不错的选择。

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周边配套

项目位于曼谷繁华的中心，坐拥Siam Discover、Siam Paragon、Siam Center、Cnetral World等多个超级豪华别致的商业中心，是整个曼谷核心区域。

同时这里也是世界级旅游城市曼谷的最中心地带。购物中心、餐厅、豪华酒店、教育机构和医院一应俱全，优质生活需求。

1

购物商场

• 1.2公里 王权免税店 Rangnam
• 1.8公里 Siam Discovery
• 2.1公里 中央世界商场
• 2.6公里 Central Embassy
• 3.7公里 Valaa（Sindhorn Village）

2

教育机构

• 1.9公里 朱拉隆功大学附属大学预科班学校
• 2公里 玛希敦大学（医学院）
• 2.2公里 诗纳卡宁威洛大学附属Patumwan示范学校
• 2.4公里 朱拉隆功大学附属中学
• 2.4公里 诗纳卡宁威洛大学附属实验中学

3

医疗机构

• 1.4公里 Phyathai 1医院
• 1.9公里 Phramongkutklao医院
• 2公里 Phayathai 2医院
• 3.1公里 朱拉隆功国王纪念医院
• 3.7公里 康民国际医院

4

CBD

• 0米 Spring大厦
• 210米 JPK大厦
• 350米 独角兽大厦
• 1.5公里 Siam Scape

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项目配套

项目由曼谷著名开发商Sansiri尚思瑞承建，质量有保障。SHUSH Ratchathewi项目不仅极具艺术感的建筑外观设计和内饰，更是将每个居住者都视为这个空间里独一无二的艺术品。

犹如一座宁静的雕塑静立于曼谷市中心，SHUSH Ratchathewi的外观设计简约而深邃，匠心独具，完美展示了建筑之美。

公寓大堂

景观与花园

圆形剧场

放松休息室

社交休息室

书房休息室

健身中心

空中泳池

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项目户型图

项目内90%户型为Loft，复式户型结构设计，挑高客厅使室内空间感更为宽敞舒适，双层空间，独特体验。

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