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素坤逸——曼谷市中心极为重要的一个繁华片区。

对于房产投资者来说，如果要说泰国房产最具潜力和增长最快的地区，排名靠前的肯定少不了“素坤逸路”。过去十年里，素坤逸路的土地价格持续增长，且各路段都具有鲜明的特色。

最值得关注的是，曼谷最早建成、载客量最大的主要轨道交通线路——BTS Sukhumvit（素坤逸线），作为曼谷最长的轨道线，它基本贯通了曼谷所有的重要区域，把整个曼谷的城市核心资源都串联了起来。

直至现在，BTS素坤逸线还在不断地延伸，毫无疑问，它是曼谷最具经济效益的轨道线路。

此外，该片区是曼谷最大的人口居住区，也是公寓最集中的区域，也是曼谷新崛起的繁华核心区域，非常受外国租客青睐，也是非常适合做出租投资的片区。

便捷的交通和完善的生活配套，吸引了很多年轻一族居住于此，毗邻轻轨的高端公寓的空置率因此很低。

项目PITI Sukhumvit 101就坐落在素坤逸101巷内，低密度住宅更有私密感，五星级酒店式物业服务；我们一起来看看这究竟是怎么的一个公寓吧~

文章末尾还有样板间供大家欣赏~

项目概况

项目名称：PITI Sukhumvit 101（素坤逸豪庭）

开发商：SENA泰国森纳

项目位置：素坤逸101巷

项目构造：1栋19层公寓大楼（95%均为Loft户型）

停车配比：55%配位比

交房时间：2022年7月

项目户型：

1室1卫：47㎡

1室1卫：33.5㎡

物业管理费：85泰铢/平米/每月

维修基金：850泰铢/㎡（一次性付清）

项目配套：

1楼：双层挑高大堂、前台、管家服务、休息区、物业办公室、信箱、智能储物柜、自动停车等候区、手推车存放区、急救室、自动售货机、EV充电桩

2楼：共享爱好空间、会议室、洗衣房

16楼：泳池露台、游泳池、观日出点、按摩浴缸、蒸汽房、桑拿房、洗手间、储物柜

楼顶：观日落点、游乐场、绿化区

独立俱乐部楼：健身房、拳击室、TRX训练室、楼顶绿化区

安保设施：24小时安保、cctv视频监控系统、门禁卡、智能门锁、为访客提供二维码

总价：567.8万泰铢起（约RMB116.22万）

推荐理由

1. 距离BTS Bang Chak站350米，BTS Punnawithi站400米。
2. 全复式户型，ture digital park综合型项目附近，生活配套齐全
3. 低密度住宅理念，酒店式服务体验

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项目位置

项目位于素坤逸中心路段，联通一切出行方式，毗邻素坤逸路和高速公路S1，距离BTS Bang Chak站350米，距离BTS Punnawithi站400米，极具商业发展潜力。

素坤逸是曼谷黄金中心，也可以说整个曼谷市区都是围绕着这条主干道发展继而步入繁荣。可以说是：“无素坤逸，不曼谷。”

素坤逸一直都是海外买家在曼谷买房的首选区域。目前区域内新房的价格在10-25万泰铢/平米，人民币2-5万；

是一个非常适合投资并出租的区域，区域内房子的空置率也一直是曼谷最低的，投资回报相当稳定。

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周边配套

项目区域周边配套非常成熟，商业林立。周边有很多大型购物商场和小型生活超市，从项目步行10分钟就可到达Whizdom 101商场；

同时有很多医院，包括中国中医药医院等；另外，附近国际学校云集，包括英国新加坡国际学校，伯克利国际学校等。

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周边购物

101 True Digital Park是离项目最近的一个大型商业中心，距离项目不足1公里，这栋多功能建筑集休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、住宅于一体，可为周边居住人群提供全方位的生活便利和休闲娱乐服务。

• 900米 101 True Digital Park
• 1.5公里 The Phill
• 1.9公里 One Udomsuk
• 2公里 Century Moive Plaza
• 2.1公里 Tesco Lotus Onnut
• 2.2公里 Bangkok Mall

2 医疗资源

• Kluay Nam Thai 2医院是一家提供所有治疗权利的患者护理医院。无论是现金、社会保障还是全球健康保险，可为不同年龄段的患者提供专业的医疗服务，照顾您生活的每一步。

• 2公里 Kluay Nam Thai 2医院
• 4.6公里 素坤逸医院
• 5.6公里 Thainakarin医院

3教育资源

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• 1.1公里 新月新加坡学校
• 2公里 威尔士国际学校
• 3公里 伯克利国际学校
• 3.6公里 现代蒙特梭利国际预科学校

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项目配套

开发商Sena Development拥有36年的建筑经验，是曼谷老牌的房地产开发商，拥有别墅、商业、公寓等不同业态的综合开发经验，公司设计建造的项目曾在业内多次摘得建筑大奖。

项目楼顶还分别设置了看日出日落的地点，彰显生活的浪漫诗意。在这里还可以享受五星级酒店式服务体验，拥有24小时无可挑剔的居住体验。

大厅

花园

无边泳池

独立俱乐部

健身房

训练室

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项目样板间

整栋楼的设计秉承着低密度住宅的理念，19层仅168户，将隐私性和舒适度做到极致，致力于打造随心所欲的精致私密空间。

Loft复式结构设计，挑高客厅使室内空间感更为宽敞舒适，双层空间，独特体验。

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